房市走偏了，炒房是掠奪還是理財方式？ (第3頁)

union0
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21樓

2019-12-31 14:39

黑羽斷翼 wrote:
只要不是免錢...什麼都是貴

這是很多人心態上的問題

因為便宜的房他看不起

他看的起的房確不便宜

那...是眼光高還房價高(恕刪)

黑羽兄講得太好了!
一堆人不好好讀書又吃不了苦, 只能領22k
然後整天閒房價太高
一坪200萬太高
一坪25萬對於22k還是太高啊! 一年不吃不喝都買不了一個廁所!
可是離開台北市區, 金山萬里三芝, 大把空房廢棄沒人住.

但是22k就是眼高手低
整天肖想住大安區帝寶, 要有警衛, 但是自己卻連管理費都繳不起
希望警衛是慈濟功德會來做義工不領薪水
自己去上班當保全又要嫌慣老闆, 嫌22k薪水低, 怎麼管委會不願意付我82k?

dennis10

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22樓

2019-12-31 14:40

OldWilliam wrote:
炒房是掠奪，還是理財(恕刪)

沒錢的人本來就只有被掠奪的份...

大野狼吃小兔子難道小兔子還說自己被理財嗎?

union0

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23樓

2019-12-31 14:47

fotumbra wrote:
我對「台灣房屋自有率有80趴以上」這個詞抱以強烈懷疑，就是玩弄統計方式而已，
若真是這樣的數據，房價越高，怎會民怨越高，
官員立委深怕名字和炒房沾上邊（私下做，不想要被人知道）

你不用懷疑
而且台灣屋主有8成都只有一間房子
有第二間的大概只是房東的一成
有超過二間的房東只是不到10%的少數人

這件事情去年有新聞
有統計
不用懷疑內政部的公務員當然不敢給媒體假資料, 人家平安上班領錢等退休就好了

不然你走在街上, 去巷子裡面鑽,
你以為那些房子全部都是一二個房東持有嗎?
當然多數都是家家戶戶貸款自己存錢買的

提姆弟

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24樓

2019-12-31 14:49

點進去

又是胡XX 的評論觀點

以前聽張XX 的觀點聽得好贊同好溫暖

「我願意等」

結果多花了幾百萬才買到房

不要再相信一個人的說法了
他不代表整個市場
請自己理性判斷

union0

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25樓

2019-12-31 14:57

用詞"炒房"
本來就是一個偏頗的名詞

就像這種標題:
"韓導"是好人還是壞人?
"空心菜"有能力還是沒能力?
用一個偏頗的詞就讓人知道你的立場在哪裡了

少數收入較高的家庭, 辛苦工作有多的錢, 有些人選擇買股票, 但是更多的人是不懂股票所以選擇更保守的多買一間房租人當存錢也可以收租
這種的人在這裡就被叫做"炒房"
事實上, 這只是人家理財的方式.

馬政府時代房地合一稅通過後, 現在早就沒有炒房客了.
炒房獲利政府要抽50%
現在要當炒房客, 除非你是神, 眼光精準, 不然扣掉持有成本, 想要短時間炒房繳完稅還想獲利, 根本是不可能的事

billiejaen

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26樓

2019-12-31 15:16

knift wrote:
小弟有房，但仍覺得目(恕刪)

我以前沒買房前

一直覺得建商賺很大

買了房做了很多功課

看了很多

才知道真正吸血的是賣地的地主

看看建商光那土地成本

房價想要低根本不可能

0102

體弱多病

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27樓

2019-12-31 15:22

以高雄市長的觀點，這是庶民理財的方式。
不算掠奪跟投機。

lichujen

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28樓

2019-12-31 15:43

OldWilliam wrote:
炒房是掠奪，還是理財(恕刪)

樓主要不要把胡偉良的神主牌當成頭像？

筋骨神醫

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29樓

2019-12-31 15:55

台灣的自有住宅比例為：84.5%
請注意～10個家庭裏就有8個家庭自己有房子。還沒有算一個家庭同時擁有兩棟房子以上的有多少？
當然啦～購屋成本的確正在以不同的模式漲價着。使得年輕人購屋成本越來越高。
薪資過低是問題一～
房價增長速度太快是問題二～
但我個人覺得，現代消費型態的變化也是極關鍵的因素之一。
我們經常想要獲得更優質的生活，卻忘了理財與計劃我們的人生。
我30歲買的房子，繳到現在還有七十二個月的苦日子要過。
而十四年前跟我收入相近，甚至更勝於我的朋友們，還在嘲笑着我：心臟太大顆，沒什麼錢也敢買房子？
還有人說：笨蛋，再過幾年後房子就便宜了，你進場太早的話。
他們享受着美妙的生活，夜夜深歌，喝酒、打屁、抱女人、打牌、唱歌、抱女人、出國、唱歌、抱女人的生活。
有一陣子我也開始懷疑起自己的人生呢？為什麼要把自己的日子成這樣？

我到今年才出國這麼一次，地點還是小三通的厦門。但他們呢？我是不確定還有沒有打牌唱歌啦。
但我至少有棟房，他們沒有。
我的退休生活也己安排就續，但他們只會抱怨政府社會。
我是想說啦～做任何事原本就該有計劃。如果你沒有，那麼，算再多的薪資比你一樣想的是：喝酒、打牌、抱女人啦～

joncehome1@gmail.com

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30樓

2019-12-31 16:03

筋骨神醫 wrote:
台灣的自有住宅比例為(恕刪)

時間點不同
過去30年台灣人口從2000萬增加到2350萬
未來30年台灣人口從2350萬減少至2000萬
供需是一個很大的問題
如果建商隨著需求減少蓋房那還可能緩跌
但是很明顯的建商無視需求減少持續大量供給
完全符合泡沫化的前兆