想讓父母在台中有自己的房子 (第3頁)

退休老人
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21樓

2019-12-16 13:07

gary311 wrote:
意思是，不用貸款，直(恕刪)

增貸當自備款...增貸後繳本息的錢在哪?
購屋需房貸款...房貸後繳本息的錢在哪?
別忘了.你目前狀況.所得=支出.無自備款.
沒錢付貸款月繳本息...信用破產法拍屋.
懂嗎.(自備款不足三成).別購屋別換屋.
懂嗎.(月繳本息)繳不出來.不要辦貸款.

gary311

gary311
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樓主

2019-12-18 16:03

退休老人 wrote:增貸當自備款...增(恕刪)

我們是有存款的，但是不想要將錢都投在房產上，所以才想問問哪種貸款適合這樣

退休老人

退休老人
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23樓

2019-12-18 18:41

gary311 wrote:
我們是有存款的，但是(恕刪)

增貸
是指你另簽新的借款契約書
房屋鑑價.還款能力...流程都要重辦
重新簽訂新的借款金額/年限/利率...

最高限額抵押權
善用你現在的房貸借款契約書.
上列簽新約的流程抵押費用...全免
1.維持原來契約書的所有條件
2.借款不得超過最高限額八成
3.在契約有效期(房貸年限到期前)
隨時可借借還還借借....

請調閱你的建物謄本
下端***建物他項權利部***
權利種類: 最高限額抵押權
擔保債權總金額: X百萬元(或X千萬)
它的八成是你能借的最高額度
用同樣借款合約書的房貸帳號
依同樣的借貸條件付新舊本息

gary311

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樓主

2019-12-19 9:21

退休老人 wrote:
增貸是指你另簽新的借(恕刪)

原來如此，
那看起來增貸的效果會來的比二胎好，
壓力也會比較輕，
謝謝。

dream211soft

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25樓

2019-12-19 9:31

最近朋友增貸、利率1.6 國X銀行！
增貸利率一定別二胎更好！
至於增貸能貸款多少就要看樓主房子價值

gary311

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樓主

2019-12-19 11:21

dream211soft wrote:
最近朋友增貸、利率1(恕刪)

原來如此，謝謝分享，我再仔細做研究!

PhoebeMewmi

PhoebeMewmi
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27樓

2019-12-20 23:09

你還要考慮一下第二間房能貸到多少

gary311

gary311
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樓主

2019-12-30 16:20

PhoebeMewmi wrote:
你還要考慮一下第二間(恕刪)

就是一直還在觀望，也想比較哪種貸款方式能貸的較多的貸款

gary311

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樓主

2020-01-14 21:48

Apple Wong wrote:
我在臺中市有找過你說(恕刪)

我有去找那間實美了~~ 服務真的不錯，超級細心幫我評估我的狀況，也不會強迫我話術我

但我也評估了很多家和銀行比較，實美沒意外應該會是第一順位了