活了40年，最重要最正確的決定是買房 (第3頁)

chou3972

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21樓

2019-11-02 21:08

Requiem for a DREAM wrote:
那恭喜你啊我認為活著...(恕刪)

拜託懇請介紹，一期比一期便宜的在哪裡，我需要

abelkk

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22樓

2019-11-02 21:20

gn00139479 wrote:
13年前房貸利率因該3~5% 我沒記錯的話
13年前的房價假如一間房子500萬現在因該要1000~1200
13年前只看不敢買的現在也買不下手了...(恕刪)

200X 多年就降到2.X 房貸利率...

我是15年前買當時比13年前更便宜

當時那波的高點好像是2007

百達斐麗PP

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23樓

2019-11-02 21:46

黑羽斷翼 wrote:

我期待你買房後
...(恕刪)

這點就由我過來人來代他回答了，
買了房10年，
這10年房價確確實實漲了不少，
被動收入平均每年都維持200以上，
如果10年前我沒買房，
可能早就在股市賠光了吧，
還好，我當年有買房，
讓我許多朋友都望塵莫及....

t100390101

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樓主

2019-11-02 21:51

gn00139479 wrote:
13年前房貸利率因該3~5% 我沒記錯的話
13年前的房價假如一間房子500萬現在因該要1000~1200
13年前只看不敢買的現在也買不下手了

這是實話，我買房時朋友也剛才考慮買，但因價格跟心中期望差了6萬，1坪約2千，而錯失買房，至今還在租房，看起來也不可能買了。

t100390101

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樓主

2019-11-02 22:00

abelkk wrote:
200X 多年就降到2.X 房貸利率...

我是15年前買當時比13年前更便宜

當時那波的高點好像是2007

房價從2003年SARS後開始起漲，我在真正下手買之前已經注意了2，3年，只漲不跌，我買的區域已從最低一坪10萬不到，漲到近15萬，再不下手，可能就與房無緣了。

小白勝利

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26樓

2019-11-02 22:00

向你看齊！
最近我老婆一直逼我買房
真是緊繃到不行

t100390101

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樓主

2019-11-02 22:02

百達斐麗PP wrote:
這點就由我過來人來代...(恕刪)

厲害，我也正在努力增加被動收入，因此考慮再買第二房。

t100390101

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樓主

2019-11-02 22:12

小白勝利 wrote:
向你看齊！最近我老婆...(恕刪)

以前我爸媽的時代，利雖然房價380萬，但利率8%，一年利息就吃掉30萬以上，真正還本金的有限。

現在房價1000萬，利率1.6%，一年利息16萬，剩下都還本金，如果假設房價不漲不跌，還本金就是存資產，真到轉不過來再去轉貸一筆備用金出來，總有一天會還清。

錢是死的，人是活的，只要你不是好吃懶作，銀行永遠是你最好的後援。

我就在二寶出生後轉貸，改以當時的扺利型房貸來增加用錢彈性。

JORDAN&A

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29樓

2019-11-02 22:55

在台灣買房好像都沒人擔心未來海平面會上升的問題

辛苦繳完房貸30年後房子卻泡在水裡

想賺大錢

想賺大錢
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30樓

2019-11-02 23:08

嚴重的少子化，加上房價高的離譜，房價大崩盤的時間不遠了.......