還不含保母的年終1個月 跟三節禮金
幼稚園的學費 小朋友的吃喝玩樂 保險都還沒加進去
有買車的話 還有每年稅金 保險要繳
如果買房是否有管理費
我一年還要繳快5萬的管理費 多考慮 多想想 加油了!.........
主要看你家庭總收入以及你的貸款還款能力。
以600萬貸款為例。20年還款就是每月約3萬塊。你一個月4萬，但貸款就要3萬。占你的收入百分比為75%
這樣銀行會不太敢借你。因為較健康的貸款比是40%以下，所以，第二個案例家庭總收入若有8萬的話。是較容易貸到款項的。雖然怹㫓一家有四口。但貸款百分比並沒有超過40%。
第一個案例若能提出額外的擔保品。例如：股票、定存或其他房子的抵押，相信就較能貸到款項。
因為銀行會認為你還有其他資金，只是不想投入購屋的成本之中。
銀行都是很現實的，你必須證明。你有能力還款，而且是遠遠超過他們想像的能力。若讓他們認為你還款的能力上可能太吃緊，就會將你的貸款審核變得很困難。
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