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鄰近電影院的不動產值得購買嗎?

商圈 影城 學區 捷運 房市的題材不外乎這幾個!

什麼商圈會轉移又如何?多久會轉移?你預測的到?

相對的,如果現有房產有上述幾個賣點?你覺得會跌到哪裡去?

喜歡就買吧!自住兼投資

如果凡事以自住考量,要清心寡慾又寧靜,現在就可以搬去花東了。
labbat wrote:
認識的朋友為了觀賞品...(恕刪)


好棒喔,生活就是愜意舒適,品味高雅。
在家裡有一套高級影音設備真好。

如果用系統的概念去思考,
電影院是集中式系統,
個人影音設備是分散式系統。
兩者並不衝突,只是選擇。
現在選擇個人影音設備的人越來越多了。
問題的核心是:
現在會到電影院看電影的人還會很多嗎?人潮足以支撐影城及其周邊的經濟活動嗎?影城所帶動的商機,是否足以影響你在影城附近投資置產的意願?
值得深思啊。
Bazooke wrote:
我有幾個同事,他們住板橋三重等,但他們看電影都跑去美麗華
明明還有信義跟車站的戲院,他們也只跑美麗華

我也是這樣,明明住汐止,但都跑去西門町豪華看。最近還想去淡水的美麗新淡海嚐鮮。
昨天斷斷續續下著傾盆大雨,人群都擠到室內去了。
今天放晴,上午陽光四射。(補充:下午又開始下雨了)

雨天是照妖鏡,一下子就可以看出電影院的興衰。
電影院一定要結合餐飲、賣場、停車場。
這是共榮的概念。
主題是電影,但要滿足客群的各種需要。
總不能餓著肚子看電影吧?
如果附近沒有停車場,似乎也不方便。
昨天感受很深刻,多數民眾不會到室外活動,
如何吸引客群來看電影?要多費心思。
(一)劇院式電影院:老牌電影院,放映廳大約三層樓高,看電影像是欣賞歌劇。但現在觀眾很聰明,好來汙大爛片很少能騙錢,大爛片在自己家裡看就好了。所以劇院式電影院要塞滿人真的很不容易。但劇院式電影院最能滿足視聽享受。
(二)簡報式電影院:新興電影院,一層樓還分幾個放映室,人數少的像是簡報室,因為量產大爛片太多了,所以這種電影院如雨後春筍。簡報式電影院搭配餐飲、購物服務,在看電影前,還能逛逛商城,吃點東西。
影城像是先驅者,先帶來人潮,繼而其他商家跟進,繁榮區域經濟活動。
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