房東不給入籍

q118044 wrote:
但房客遷入户籍日後搬離有發生過户籍不遷走的，也找不到人(新落腳點無法遷入户籍?)
走法律途徑因行蹤不明，法院文書送達困難(户籍地址就在房東的房子上)
...(恕刪)

q118044 wrote:
但房客遷入户籍日後搬離有發生過户籍不遷走的，也找不到人(新落腳點無法遷入户籍?)

走法律途徑因行蹤不明，法院文書送達困難(户籍地址就在房東的房子上)

幾次文書寄送、郵局待領、逾30日無人領郵局退回、聲請公示送達、登報......等一整套搞下來大概都超過一年

出租一年，也許半年就跑了，反正押金最多只有2個月，拖一下很容易就可欠1月租金

房東往往是隨時等解套要賣房子的，卡個第三人的户籍怎麼賣？

所以房東若是想賣房子，但暫時賣不掉而先出租的大多都不願意出租給要遷户籍的人

ldw406 wrote:
這只要房東有直系親屬在該房入籍，應該就可以解決了。...(恕刪)

tany3472 wrote:
合理附加的稅金在25%上下，
當然高所得的房東又會更高，
租客願意多付擔25%嗎？

q118044 wrote:
房東往往是隨時等解套要賣房子的，卡個第三人的戶籍怎麼賣？..(恕刪)

sunyearhuang wrote:
只要有居住其它人，就失去自住優惠。
但有合格親屬仍住在裡面，可以申請部份優惠(稅務人員會實地查核)。

sunyearhuang wrote:
通常是怕失去自住優惠和租賃所得需繳稅。 ..(恕刪)

tany3472 wrote:
合理附加的稅金在25%上下，
當然高所得的房東又會更高，
租客願意多付擔25%嗎？...(恕刪)