以房養老 (第3頁)

ryankevwes

ryankevwes
個人積分：905分
文章編號：74301464

905分

21樓

2019-08-13 18:18

黑羽斷翼 worte:
怕的是...錢花完了...(恕刪)

前陣子不就有一個抽到環遊世界，還把工作辭掉出去爽
結果回來發現負債一堆，然後也沒工作

班傑明富蘭克林

班傑明富蘭克林
個人積分：185分
文章編號：74301504

185分

22樓

2019-08-13 18:22

遺囑捐出去吧造福人群~

Bazooke

Bazooke
個人積分：5333分
文章編號：74301926

5333分

23樓

2019-08-13 19:08

katsu777 worte:
只留一間房間自己住其...(恕刪)

如果是我也會這樣做
以房養老我是覺得還滿蠢的

就連我父母現在也都是靠股利當退休金

小毛3822

小毛3822
個人積分：278分
文章編號：74302772

278分

24樓

2019-08-13 20:54

以房養老是給有子女的人用的.可以拿來避遺產稅. 內行人才知道. 不是真的讓你拿房子去養老的.

chyieh

chyieh
個人積分：576分
文章編號：74592374

576分

25樓

2019-09-07 10:57

Tracy k wrote:
從出社會後就努力的在...(恕刪)

其實不難，
只要找對工具，
有一種“純”退休工具，
只要65歲有1000萬保證每年領5%，
最高領到110歲，
.......
如果正常使用，一般就算有1000萬，
你也不敢每年花50萬，
但是買這種機制，只怕你不敢花！

楊康

楊康
個人積分：146分
文章編號：74593095

146分

26樓

2019-09-07 12:04

第四個選項

把繳清的房子拿出來貸款假設利息上限2%。

貸出來的錢存股，但不貪心，年報酬5％
利差以3％計算，如果本金以800萬平均房貸計算就有24萬淨收入(相當於每月2萬)，“尚未計算每年報稅8.5分離課稅的退稅款，這部分是多賺的”，這樣和以房養老結果一樣，還是住自己房子裡面。

繳20年後你還是有房子，可以捐，可以賣，可以再來一次（如果活的夠久）

而且“富在深山有遠親，窮在市區無人問”，身上有錢（雖然是借的），有房（至少名字還是你的）。就算沒有真孝子女，至少有假的陪你走最後一段路，也是開心。

Tracy k wrote:
從出社會後就努力的在...(恕刪)

chyieh

chyieh
個人積分：576分
文章編號：74603932

576分

27樓

2019-09-08 16:07

楊康 wrote:
第四個選項把繳清的房...(恕刪)

這裡有2個假設：
1是房貸利率
1是股市報酬率

是否能夠以假設的數據面對退休呢？

kuobill1234

kuobill1234
個人積分：1386分
文章編號：74604384

1386分

28樓

2019-09-08 17:08

如果今天房價持續下跌
那以房養老,覺得OK
以房養老,我想好處應該是不用脫離現有生活圈,
可以兼顧生活品質
必要時找外勞來顧你,不用去住養老院