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房市主跌段終於來了

人民幣重貶其實蠻可怕的,代表中國經濟真的完了。亞洲會被連累。
fact111 wrote:
外在不利因素都到齊了...(恕刪)

如果中國經濟出問題引發的絕對不只是亞洲金融風暴而已。至於台灣,看看冰島在歐債風暴後的慘況就可知道,台灣不少產業槓桿都開蠻大的,崩盤不知道會怎樣
我用我比較短淺的思維看,我覺得目前房市應該還是不太會跌未來應該也是吧

因為當幣值越來越不值錢時,那房價應該就算不漲也不太可能再跌,因為錢變大了,物價只會漲那房價就不可能跌。

然後雖然人口負成長,但還不夠明顯可能30-50年內都還不會有感。

以前我家一家5口住一間房
現在我們兄弟3人長大了變成4間房,所以以前的人大多是擠在一起,但現在大家長大了,分開了有能力就都會買房。以後我的兩個小孩長大了也會要它們自己出去買房住。所以需求,應該會支撐著。父母的房子如果父母走了也會留著當作以後一家人團聚的地方。
鈔票變多,要回收資金不難,但十幾年來拼命多蓋出來的房子,都在付貸款了,要怎麼回收?預期鈔票貶值,怎麼會去買房子?連各國央行都不會做的事,怎麼台灣人卻相信房地產是唯一的救贖?對付貶值,黃金才是正解吧!
都說要跌~會跌.....
到底跌在那裡....一點都看不到~
還是貴到嚇人........
繼續租房......
幹~下個月要漲房租.....更幹!
不可能跌~就算有也只是一下下~其實應該也不是說漲,主要還是通膨~基本薪資漲一定漲~馬先生的偉大~蔡小姐跟著走
一個國家房地產要因國際因素下跌,先決條件在於這個國家的資金充不充裕,資金都在回流了,你想房產會下跌嗎?舉個例子,你(台灣人)現金充裕的情況下,你會賠本把唯一住的房子(台灣地)賣掉?
再換個角度想,當房子賠本賣掉了你家裡住戶會怎想?罵你笨還是聰明?
台灣房子自有率佔非常高的比例,誰願意自己的房子貶值了?
光看這次選舉就知道了,一個房屋合一稅,打跑了多少選票?
這次教訓哪個政黨還敢打房?
政府為選票死也要撐住房價,不炒但至少不要跌,看看那些什麼合宜宅吧!幾乎都擺停了,
再台灣買房的意義在於投資兼自住的比較多,炒房客不到2趴,財團的額度不到一成,房子就好像你有一筆錢在那裡不動罷了,缺錢隨時都可以變現出來,還是可以消耗人生3/1時間的必須品,你一輩子有3/1在車上嗎?3/1都在吃?唯有一件東西是你必須花3/1時間在上面的就是房子
arrem5104 wrote:
..資金都在回流了,你想房產會下跌嗎?舉個例子……(恕刪)

目前台幣正在狂貶,不知何謂資金回流。如果未來人民幣繼續貶,台幣也只能跟進。話說現在愈來愈多國際大銀行瘋狂裁員並縮減業務範圍。只要這個趨勢不變往後6年內台灣必然有一場金融風暴。
現在買房的真的是腦子進水⋯⋯
bbp408 worte:
fact111 worte...(恕刪)


嗯內行的, 明年清明前後很危險. 美債市場跑歷史資料迴歸美債利率倒掛天險就是10個月. 10個月一到經濟衰退機率是100%

2019年這一波美債利率倒掛是3月24日. 到5月8日美債利率倒掛消失. 5月9日北韓發射導彈. 美債利率又倒掛了5bp

7月24日, 美債3個月與10期利率打平. 隔天7月25日北韓又從元山向東北海域發射導彈. 美債利率又倒掛了3bp

7月31日當天, 美聯儲會議預期降息美債倒掛消失一天不到, 北韓又發射導彈. 美債利率又倒掛了3bp

8月2日川普發推特徵3千億關稅, 一個半小時後, 北韓於咸鏡南道往南韓東部海域發射導彈, 美債利率又倒掛了21bp

換句話說, 從3月24日以來, 美債利率倒掛問題高懸不下. 束手無策. 已經過5個月了. 再5個月. 美股就非常危險了.

非常非常非常的危險.....台股跟台灣不動產的明年展望. 方向是確定的
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