sseakao wrote:
其實我一直有的納悶...(恕刪)
就是要加上時間的因素
除了入手時機外，時間累積下來的增值空間，會有讓你有租金收入等於或大於貸款支出的“機會”，當然也非絕對
短時間內如你所說，除非頭期籌碼夠多
要不就換個心態，補個價差，房子還是你的
持有的時間越長加上因時間因素而有更好的投報，也是能增加籌碼
但個人覺得若只夠有買一間屋的頭期款資金的話，先別想太多
槓桿開太大的投機,相比包租求安穩..兩者心態雖非完全抵觸,但還是有所不同的
1.他一定是本來日子就過得去(不缺錢)
2.他的物件一定是古早就買好了
簡單來說就是時代變遷！（就是靠後面的你們把房價炒上天）
你看看忠孝東路..名店街..西門町..那整片的店面跟房產最明顯！
以前買的房價，相對現在合理太多...早就繳完了，後面一直產生的都是純利！
現在買的都是天價...那只能算炒房..寄望的是盲目跟進的下一隻老鼠！而不是靠租金～
現在沒有當包租公的時空背景了！不要傻傻的～
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