住宅轉租新制登場！租屋六心法幫你遠離惡房東 (第3頁)

很黑的豬

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21樓

2019-05-31 16:12

拜託！
我的房東很聰明的
條約直接寫“本租金不含稅金”
有一年誤報他就說要補稅金差額

提利昂·蘭尼斯特

提利昂·蘭尼斯特
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22樓

2019-05-31 16:44

mask0704 wrote:
4你們要報稅我們當然歡迎.但是稅外加5%不過份吧...(恕刪)

我30％的怎麼辦

zpippat

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23樓

2019-05-31 16:50

ugogy wrote:

不繳租、不搬走...(恕刪)

不遷走戶籍該怎麼辦呢。可以強制踢除嗎

allianz623

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24樓

2019-05-31 16:51

以後房東才不管要不要報稅，一律以含稅價收租金就好了

mask0704

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25樓

2019-06-01 1:09

提利昂·蘭尼斯特 wrote:

我30％的怎麼...(恕刪)

好像很多人不知道....
房客報不報稅...
對房東的差異...

30%辛苦你了...
假如你的房產在台北市真的好可怕....
租金投報率不到2%
1000-1500萬才租2萬...
24萬抽7.2萬

被政府抽稅30%..
還要繳地價房屋稅....
3-5年還要修繕一下....
悲情的房東....

那些叫房東必然要報稅的人們....
你真的別買第二間房來折磨自己了...

mask0704

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26樓

2019-06-01 1:48

Star Kfeirchris wrote: 房客把房租報稅之...(恕刪)

你懂不懂稅啊？
我也覺得房東必須繳稅

但你們房客報稅是減稅..
還有可能領到租屋補貼...
你們只要出示租約...
還不用公証....

房東被報稅是要增稅...
所得稅基本是6%...
房東哪來的利息補貼之類的？
房東修繕費用.列舉申報還很難....

上面有一個增加級距後...
房客降了6%...房東要被抽30%

gulugulu gulu

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27樓

2019-06-01 12:56

把多件問題混在一起談根本越談越亂

1. 有所得就要繳稅：
各職業有所得都要繳所得稅，為什麼只有房東不用繳稅?

2. 報稅後級距上升：
那這不就代表你總收入有達到這級距，原本就該繳這稅金，之前那叫逃漏稅不是不用繳。

3. 繳了稅金賺不到錢：
那就漲房租增加你的收入，漲到你覺得可以賺錢的，租的租不出去看市場機制。

另外我也要幫房東說個話，政府現在推出這些也只是想搶租房族選票，實質根本無法執行。

不逃漏稅漲房租的房東租金一定比逃漏稅的貴，市場機制上他一定比較吃虧
所以說要就嚴格執行大家都繳稅

不要只有老實人乖乖繳稅，其他逃漏稅吃香喝辣又保有在市場機制的優勢

散戶啊散戶

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28樓

2019-06-01 14:03

反正市場就是~~~稅金多少,賣方自行決定售價啦
接著就看雙方買不買單
既然都有日本例子
最好像日本青森買顆蘋果幾十日幣外加稅金幾塊錢
房東房租多少外加稅金多少
房客記得要老老實實交不要叫房東逃稅....

東don

東don
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29樓

2019-06-02 1:45

現在房東要自保了，以後我租房就照規矩來好了～
房客也不用在那邊不報稅就想便宜租了，房客報稅了是可以減免稅收，不等於是我多繳稅又回饋房客？在被政府薛嗎

房東房客哪裡得益？得了便宜又賣乖的是政府吧～
過了好幾手也是被政府賺走～

如果都報稅看誰比較慘～慘的還是房客呵呵

各位房東直接加價租～

人口負成長

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30樓

2019-06-02 2:19

東don wrote:
現在房東要自保了，以...(恕刪)

我房子出租都可報稅，報稅不加價