happywork01 wrote:
我去年7月是買到75...(恕刪)
恕我無禮!一看到再講折數的根本就外行,
抬高價再打折給你,要幾折有幾折!
至於屎味,就跟多數名嘴一樣,他也是要混飯吃,搏收視率,不講聳動一點,不提一些極端案例,
你不轉台才怪!所以也不能怪他,那是他在這個名嘴圈生存的方式!
至於一般百姓,如果都聽那些不管是股市還是房市,還是xx的名嘴講的都照單全收,
那就是自己的問題!
套句股市人家常說的,名嘴都那麼厲害,他自己買股就好了,幹嘛還要辛苦趕通告?
jerry4567 wrote:
恕我無禮!一看到再講折數的根本就外行,
抬高價再打折給你,要幾折有幾折!
至於屎味,就跟多數名嘴一樣,他也是要混飯吃,搏收視率,不講聳動一點,不提一些極端案例,
你不轉台才怪!所以也不能怪他,那是他在這個名嘴圈生存的方式!
至於一般百姓,如果都聽那些不管是股市還是房市,還是xx的名嘴講的都照單全收,
那就是自己的問題!
套句股市人家常說的,名嘴都那麼厲害,他自己買股就好了,幹嘛還要辛苦趕通告?
人家是叫SWAY，您怎會聯想到屎味？
這樣的的回應，不盡讓人聯想到佛印與蘇東坡的故事。
<< 有一天，佛印禪師和蘇東坡在禪堂打坐。
蘇東坡忽然問禪師說：「禪師！你看一看，我坐在這裡像什麼？」
佛印禪師仔細端詳說：「好莊嚴！學士眉眼慈柔含笑，身相端嚴，就像一尊佛祖。」
蘇東坡很滿意禪師的答覆。
過了一會兒，佛印禪師對蘇東坡說：「學士！你看看我，坐在這裡像什麼？」
蘇東坡心裡想，平時被這老和尚佔盡上風，弄得灰頭土臉，
今天逮到這個機會，給他一點顏色瞧瞧。
蘇東坡回答：「禪師！我老實告訴你，你就像一堆牛糞。」
佛印禪師聽了毫不介意，只是呵呵一笑。
蘇東坡以為勝過佛印禪師一回，洋洋得意，逢人誇口自己的聰明，讓佛印禪師啞口無語。
蘇東坡的妹妹聽完哥哥勝利的經過，嘆了一口氣說：「哥哥，你輸了！」
蘇東坡不明白問：「我怎麼會輸呢？明明是禪師反駁不了我的回答，怎麼是我輸了呢？」
蘇小妹說：「哥哥，人家禪師心中是佛，他看你就是佛，你的心中是牛糞，所以你看到禪師就是牛糞呀！」
修行不是逞口舌之能，更不是在語言上針鋒相對。
修行品質的好壞，決定在心地工夫上，減少比較分別的染習，離卻凡夫心，入如來行。
佛陀臨涅槃之際，曾留下一偈：「我今竟況大好，他人罵時無惱，無言不說是非，涅槃生死同道。一切妄想分別，將知世人不了。寄言凡夫末代，除卻心中毒草。」
心中的毒草，就是我們的勝負得失，比較分別的妄想，就像佛印與蘇東坡，以佛心看人看萬物，一切是佛的莊嚴顯現，一個以糞屎心觀人觀萬物，一切都充滿臭穢污濁。>>
這故事好幾百年了，但是不懂的還是不懂。
happywork01 wrote:
人家是叫SWAY，...(恕刪)
當局者迷阿
就像我之前說的
心裡越知道房市接下來不好
多多套套反應就會越激烈
像我這種看空又不急的
只會跟你說慢慢看戲吧
該來的終究會來
一部戲總會有高潮
當一切歸於平靜時
才是好的時間點
lawtaipei wrote:
施主，這個問題的答案，要問你自己。
我覺得SWAY的理論很讚，破解房地產業從業人員很多話術。
物件有沒有價值，你要能精準看透。
市場上流通的大部分是拉機，SWAY的意見，如醍醐灌頂，幫你心理建設。
不過，有一好，沒二好。萬一錯過好物件，就是錯過了。...(恕刪)
+1
正反兩邊的意見都喜歡說極端的例子，
所以兩邊的都可以參考，但兩邊的話都「不要全部相信」。
單單一個小地區的房仲，都要做很多功課後，才會讓人覺得是中肯的房仲。
台灣這麼多地區，太複雜了，很難一次性看清楚，說清楚，了解清楚。
happywork01 wrote:
我去年7月是買到75折。還是全社區最低的。
沒完整看過他的書，也沒參加他的粉絲團，所以不知道SWAY是怎麼教的，7折？75折？8折還是85折？
可以請大家確實舉出他說的內容，幾折？
台灣各地區被灌風的程度各不相同，所以能談的折數也都不同，我想SWAY應該沒有仔細說明。
像是台北多數可談到8折以下，但是到了基隆，85折就不容易了。而我75折可是買在基隆，要更用心就是了。
其實我第一次買房子，SWAY可能還在吸奶嘴。房市好壞我還需要聽他的嗎？
需要評判SWAY說得準不準？ 要不是他真的很準就是說他的人根本缺少自信。
殺價時，如果像樓主般地還將SWAY掛在嘴上，這不是擺明告訴仲介："我是大外行"。
SWAY不是神，也不可能影響房市。那麼怕他是心裡有鬼？
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你只需要買一間而已，又不是要買下全市。
99%都不降價有甚麼關係，是你自己不夠努力去找出那降價的1%。生不下來怪隔壁？
...(恕刪)
happywork 之前的分享，都很中肯........
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