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租房輕生變凶宅!屋主500萬套房「泡湯」死者家屬免賠

黑羽斷翼 wrote:
=-=現在是7月鬼...(恕刪)

是嗎? 你連很多房子的車位是沒有獨立出來計算都不知道嗎?
只要有基本常識的正常人,看到套房然後列出來的交易面積達二十坪以上
連想都不用想都知道一定是把車位也算了進來.
這是常識已經不是知識了..

實價登錄上面不會告訴你這些,也不需要告訴你這些最基本的常識..
這句話可是你自己說的哦....台灣最不缺的就是自認聰明的窮人

就叫你找個建案還是有人在賣的出來舉例一下,你一直在那裡跳什麼針了?
市價500萬你都說了有幾十間,那就找一間出來聞香一下啊..
一直在那裡花實價登錄上列的價格有什麼用?
實價登錄上有告訴你是那個建案跟房子的隔局是如何規劃嗎?
你都會說幾十筆了,就去找一間出來聞香一下有這麼難嗎?


說一個謊是要用十個謊來圓的..
是你說有套房不含車位然後權狀面積達二十坪以上的
且還不是只有一筆,是多到隨便找都有..
都會說隨便找都有一大堆了,全都是你說的哦...那就再問你一次
台中市有那個建商那個建案,套房不含車位是規劃有二十坪以上權狀面積..
你貼的那些可都是5年內的新房子哦,要找建案廣告網上全都還找的到哦.
就麻煩你快去找一間出來給大家聞香一下看看啊..

不要在鬼擋牆的迴圈了
這年頭是怎樣
謝金燕的姐姐又紅了嗎
一直在那狂唱....跳針....跳針.......跳針...........



樓上兩個人在那鬼打牆~

一個認為套房就是小小的不應超過20坪才是套房

一個認為一房的就是套房



其實,以前的套房真的就小小的,就是個房間+小廁所


現在的新套房,20坪,有客廳,有大浴室~~

poppoppop wrote:
貼圖只是在打自己的...(恕刪)

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6287202.html
西屯區,喊價618萬
主建物10.3坪
不含車位內政部實價登錄518萬

同一個社區更多主建物10.9坪總坪數更高的套房
民主外送:接受假民主、特色管理、利益輾人民。
0瑩月0 wrote:
樓上兩個人在那鬼打...(恕刪)

答案我早就有了,就是在等他說單一套房不含車位面積20坪以上這句話..
只要這句話一出,那就不用再說了,台中市從來就沒有這樣的建案出現過.
真相是什麼? 不是拉車位進來算就是好幾間合併起來的所謂多戶共用同一門牌的套房.
這種總價動不動就是500萬起跳的叫單一套房嗎?

下面就是真相.這種其實就是三房四房五房的房子,大坪數房子沒人要,就改個名字而己
換湯不換藥,差別在每間房間都有獨立衛浴設備,根本就不是什麼套房.

台中市最近則吹起另一種「單戶多套房」的特殊產品風潮,主打進可攻、退可守策略,提供現階段的投資人不同選擇,可謂房市不景氣中的「浮木」。

所謂的「單戶多套房」規劃,通常設為單一門牌,可共用玄關,設計單一或分開出入的大門,省去廚房等空間,直接就做套房格局。民眾購買後,可1間自住、另間出租,未來若想全部自住,還可將1戶改作客廳等其他空間使用,但缺點是隔間牆多無法更動,未來若要修改,可能空間動線與尺度未必符合居家需求。
此類建案的地段多位於台中市區或就業人口聚集區,因附近套房租金行情都有近萬元水準,具高收益特性,吸引建商規劃滿足置產族需求的產品。如中區有純套房及單戶雙套房戶型的「生活提案」,因近台中車站及一中商圈,附近中古套房租金行情可達9000元,該案總價290~700萬元,業者指出,買方可當現成房東,也讓預算不足的年輕人都買得起。

單層多達13戶

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20180423/37993937/news/
Iamghost1113 wrote:
https://sale...(恕刪)

好~這間小豪宅的"開價"就算符合總價500萬以上的條件.
也讓我跟很多人都開了眼界了..
只是看了看裡面的內容,從頭到尾都不承認自己是一間套房.
這是一間1+1房,不能算單純套房,套房怎麼會有一廳?
那一廳可以列入所謂的+1房了,以我的認知這都可當二房了.

轉貼一下圖,好大的客廳跟豪華又大間的浴室.




租屋族本就是經濟弱勢一群,
套房佔租屋最大宗、問題也最多,
輕生比例本就相對較高,
新式套房一房一廳+豪華衛浴,
雖然租相好、租金高,
通常承租者多是特種行業,
或是一時衝動,未考量長期經濟負擔,
所以衍生更高的風險,本是房東自己要承擔的。
poppoppop wrote:
好~這間小豪宅的'...(恕刪)

條件越加越多了?

一開始說套房沒500萬
然後接著加13坪以下的才算套房
再說別人的實價登錄是有加車位

現在全部找案例給你
又要加規定有大客廳的不能是套房?

不好意思,這是不是套房是依內政部實價登錄和銀行
不是"你認為"

民主外送:接受假民主、特色管理、利益輾人民。
poppoppop wrote:
單一套房這四個字你都不懂中文意思是在說什麼嗎?
不含車位,就光單套房一間的總價這樣夠情楚了嗎?



自己看吧....

一廳一房也算套房,內部部認證的。
以下成交都不包含車位,500萬以上套房,一共成交129筆。

就跟你講實價登錄去查就可以知道狀況了,你還是不願意去查,
然後打字打那麼多,還不是被打臉。


poppoppop wrote:
是嗎? 你連很多房子的車位是沒有獨立出來計算都不知道嗎?
只要有基本常識的正常人,看到套房然後列出來的交易面積達二十坪以上
連想都不用想都知道一定是把車位也算了進來.
這是常識已經不是知識了..

實價登錄上面不會告訴你這些,也不需要告訴你這些最基本的常識..回報你
這句話可是你自己說的哦....台灣最不缺的就是自認聰明的窮人

就叫你找個建案還是有人在賣的出來舉例一下,你一直在那裡跳什麼針了?
市價500萬你都說了有幾十間,那就找一間出來聞香一下啊..
一直在那裡花實價登錄上列的價格有什麼用?
實價登錄上有告訴你是那個建案跟房子的隔局是如何規劃嗎?
你都會說幾十筆了,就去找一間出來聞香一下有這麼難嗎?吐舌


說一個謊是要用十個謊來圓的..
是你說有套房不含車位然後權狀面積達二十坪以上的
且還不是只有一筆,是多到隨便找都有..
都會說隨便找都有一大堆了,全都是你說的哦...那就再問你一次
台中市有那個建商那個建案,套房不含車位是規劃有二十坪以上權狀面積..
你貼的那些可都是5年內的新房子哦,要找建案廣告網上全都還找的到哦.
就麻煩你快去找一間出來給大家聞香一下看看啊..吐舌

不要在鬼擋牆的迴圈了
這年頭是怎樣
謝金燕的姐姐又紅了嗎
一直在那狂唱....跳針....跳針.......跳針...........
(恕刪)


你知道我例的圖是那個建案嗎?

昇揚Inn12

是不是套房去591看

是不是開價600多也去591看

是不是有含車位..也麻煩去591看

硬凹不會改變任何東西

你不認同也不會改變任何的東西

去查

不用說都是我一個人在說

你去查

自然就有答案

簡單又直接




不會查又一張嘴只知道要人家查給你

我幫你一把吧

https://sale.591.com.tw/newCommunity-sale.html?cid=73857

簡單又直接
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