eye1984 wrote:
25年中古屋+良好的生活品質 VS 爽度高+轉手價好+爽度高+省吃簡用的生活品質...(恕刪)
樓主您都得出中肯結論了，應該能做出選擇了。就您的財力與日後預期的收入規畫就好。
1. 只要不碰上大地震，才 25 年的房子不至於 20 ~ 30 年後就不能住，無殘值，或賣不掉，都要看那區域與社區整體情況。
2. 那中古屋的最大缺點是無停車位，看對您是是否會造成不便。
3. 年輕人日後發展無法預估，只要收入能穩定成長 (首先自己要自動充實自己與規劃未來)，多半十年左右後就有能力換屋或再添購。財力若不足，要讓自己滿意的房屋是一步步來的，不可能一步到位，除非有富爸爸。
4. 沒有甚麼自己以後一定會終老在這間第一次購屋的這種事。年輕人不要這麼沒志氣。
5. 購屋後，如能讓您更方便，更省時間，能安心打拚賺更多的錢，就是你的風水寶地。其他的不可預估的就想太多了。
eye1984 wrote:
最近再看房，新房中...(恕刪)
我以一個曾在高雄買過新屋的過來人來建議您, 如果負擔得起, 還是買新屋比較好, 如果你會結婚生子, 這兩間房子應該不會是你最後一間, 十年後, 那間新屋還不難脫手, 舊屋的可能就不容易了, 除非地點真的很好, 或都更, 不然10 年後, 新屋只要管理得好, 整體外觀還是不會和現在差異太多, 像高美館附近許多超過十年的大樓, 其實目前看起來, 設計和外觀和現在全新完工的並不會差太多, 想想你現在看新屋和舊屋的觀感, 在不考慮價錢下, 你會比較喜歡哪一間, 之後想脫手時, 買方也會有相同的觀感.
如果要住一輩子, 在南部真的選透天會比較好, 其次是新的大樓, 舊公寓除非地點很好, 不然真的不建議.
但, 考慮未來可能換屋, 建商的品質, 房屋的地點, 社區的管理, 是未來是否好脫手, 甚至保值的很重要關鍵. 多看多比較.
當年我買屋時, 也差一點因為錢而妥協, 兩間口碑都不錯的建商, 地點差不多, 但我最後選了總價貴了一半, 社區綠地更多的大樓, 當時看起來真的花了不少錢買了用不太到的公設, 但 12 年後脫手, 讓我可以在北部買房可以減輕不少壓力.
內文搜尋
從 APP 打開
X