翔飛飛 wrote:雖然現在空屋率高,...(恕刪) 樓主請去看林口重劃區A9站,2000萬可以讓你買到你心目中的三房新宅。唯一的缺點就是你得買車通勤上下班(但小孩去台北市南陽街補習可以坐機捷)。如果你覺得離上班地點太遠,你可以選擇內湖五期重劃區,市容完美,去101、內科、南軟、敦北、松機只要10分鐘。新三房是3500萬左右。缺點是需要台車去各餐廳吃飯(但爆多停車位),小孩得坐10分鐘一班的棕9南京幹線轉文湖線或是綠線如果你一定要捷運,你可以選擇經貿園區,重劃區,新三房也是3500萬。缺點是開車去各上班地點超遠,開車塞、計程車貴,得坐捷運人擠人(我超久沒坐捷運了)如果你有預算,5000萬直接買大直三房,或是7000萬買象山四房(象山應該沒三房房型)。市容美麗,開車去各上班地點方便,還有捷運。或是花個2000萬買個爛40年四樓公寓住大安區也可,自己決定吧
「自住」族群在這版上爹不疼娘不愛。「自住」族群可以感受到房價被建商、投機客炒作,有心想買房,卻對市場上充斥著灌水、詐術、話術、虛浮的劣質高價物件感到無力。「自住」族群也不想加入「思想巨人行動侏儒」的空空,一天到晚詛咒房價暴跌。樓主啊樓主,只能怪你生不逢時。另一樓討論房價與住戶氣質的文章,看了保證讓人憂心忡忡,綜合雙方的說法,台灣高房價社區充斥詐欺犯,低房價社區有許多暴力犯、毒品犯,呵呵,意見分歧就如寇仇。我的看法是,多多們和空空們都需要拉攏像樓主這樣的「自住」族群,不要把樓主推出去。
就我以前看房的經驗 若真的有有水準/價格實惠的案子出現就要馬上下手買 但這對"迷惘"的自住客是很難的因為你喜歡的 大家都喜歡 慢來就沒有 真的要用"搶"的而你現在到處看的都是"閒置"的案子 當然都是有缺點 不論是地段/價格/品質等不然哪會留到現在讓你慢慢逛 慢慢考慮100分的房子可遇不可求 要嘛繼續看 但記得看到了出手要快(難!)不然就是找80分 70分的 自己取捨
翔飛飛 wrote:所以能夠說是非常純正的自住客,對於房子的要求稍微高一些,可是沒想到能夠符合自己需求的房子竟然趨近於零,一開始還會懷疑自己是不是太嚴苛了,買了很多書、爬了一堆文,才真正確定不是自己的問題,而是政府、地主、建商、投資客讓整個房地產變得非常的畸形。總價2千萬以下的都只能屈就於爛到不行的投資產品。 結論: 你沒錢就不要那麼挑你覺得兩千萬很不錯的產品 其實有錢人也看不上你看不起一千萬的房子 其實很多人很滿意結論就是 你的要求太高 錢太少