在此市況下，剛性自用的買方在等待，習慣過去獲利的賣方應及時看破，要等待不如讓利換錢出場，因為就要落底了。而接下來的4年，市場將會盤整，可望去化大量的預售屋與中古屋。因此，剛性自用的買方倒是可以看房子了。
內文寫的就是未來房市盤整
那就是我們包租公的天下了,
包租公其實賺房子上漲的價差是其次
重要的是現金流的流入
只要租金>利息,
本金報酬率高的,就會願意持續持有
因為如果賣了,滿手現在要放哪裡?
而且我們找的都是高租金報酬率的房子
要那種房子下跌...很難啊...
若真的跌了那就再繼續收阿 不然呢?
這種高現金流的房子基本上是不會賣啦
所以說自住型的買方可以開始看房子也沒錯
因為沒買房子就要租房子
租房子幫我們房東繳利息跟本金
其實...還真的是謝謝了,非常感謝!
tuyuyukimo wrote:
「貓的市場不會有老虎的雄風」、「冷的市場也不會有熱的產品」、「蛋白產品不應該有蛋黃的行情」、「蛋白的地段也不應該有蛋黃的價格」，房市存在的就是一個價格問題，所以2019年的房市將會落底盤整、備糧等風。
donhsueh322850 wrote:
北市大安區房價根本沒有動搖過!
這才是重點！！～～
蛋黃區能降的都降了．．．．
要等崩盤，那要看你口袋深，還是那些屋主口袋深．．．．
你覺得永福樓的屋主，房價要跌到多少才可能要賣給你？ 他才會撐不住？
他撐不住的那天，你撐住了嗎？？
至於蛋白區，一路漲到蛋黃區的價格，
就算在今年繼續往下落底，還是把下墜的刀～ 看誰敢空手入白刃摟！！
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