ludwig wrote:
民生社區的老房子，不...(恕刪)
照這樣看來,買10年內的二手成屋其實不賴,不一定要迷信新成屋.
wei32 wrote:
我公司女同事 新婚 ...(恕刪)
買了之後才知道漏水
可以在半年內向前屋主求償
若是經由仲介購買 可兼向仲介要求
別輕易讓自己的權利睡著了
再者
已知自己的房子漏水 若是沒有在委託契約中明確說明
買家在不知情會漏水下買到
是可以經由法律途徑討回該有的權利的喔
第一看預算: 買不起的話什麼都是...! 不要眼高手低每天叫說房價怎麼樣...
第二看需求: 這就不用說了, 大家庭買小公寓不夠用, 只有夫妻兩人住透天也很怪....
第三看地段: 地段好也是住人, 地段不好也是住人是沒錯, 但是住起來方便性還是不一樣,
而且永遠無法預知你以後會不會換屋, 或你下一代能不能再買更好的房子...
增值的問題忽略掉, 搞不好後悔的是下一代...
中古屋不是不能買, 尤其是五年左右中古屋在裝潢上可以節省不少錢. 如果是十年以上,
那自住真的要考慮一下, 會花上不少錢翻修, 別的不講, 光是廚房+浴廁就不知道要花
多少了... 而裝潢都是收現金的(當然貸款可以想辦法, 不過最後還不是都得繳).不要因為
中古屋買起來便宜而忽略掉其它問題, 到頭來畢竟這是「人」要住的.....
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
我是住桃園中正藝文特區
十年前買預售屋，一坪12萬多、未買停車位；總價398萬
十年後，家裡多了兩個小朋友，加上中正藝文特區的車位愈來愈難找，興起了換房的念頭
找個好久，因為家中老大也唸小學；儘量不要讓她換學校下，就選了離舊家不遠的社區
一坪九萬，剛好是快十年的房子；房子比以前多十坪多左右、再外加一個停車位(平面)，總共475萬
入手後，大概花了15萬重新裝潢(粉刷、舖實木地板及其它零星工程)
是透過仲介買的，入住後至今約三年，也沒有漏水或是其它中古屋發生的問題
原來的舊房子呢？後來以一坪約10萬賣給一對老夫妻(房貸是由女兒及女婿繳的)
試算了一下，這次的換房策略還蠻成功的、也蠻幸運的
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