德國「瘋狂房租」時代 - 報復性上漲

terrybog wrote:
斷章取義的應該是樓主跟這位大大吧XDXD

明明文章下面就提到政府的做法，都「刻意」去忽略XDXD

只想看自己要看的？

我整個連結都丟出來，你們只截自己想看的XDXD

enzo69356 wrote:
過去，德國的租房市...(恕刪)

enzo69356 wrote:
過去，德國的租房市場穩定、租金相對低廉（房租佔每月稅後所得約18~24%之間）、並擁有完善法規保障住房品質與房客權益，讓人們樂於租屋而不必自行購屋。這在近年來不時成為台灣媒體口中借鏡的典範。
但是就在台灣輿論還帶著時差，稱羨德國過去式的同時，這個租房市場的典範卻已在快速地崩潰中。
自2010年始，德國房市遭遇史無前例的熱錢轟炸，投機嚴重、租金暴漲、供需分配失能，並造成一連串嚴重的社會效應，至今還無法有效控制住。這場突如其來的轉變，讓德國政府完全措手不及。
因為，直到2000年代初，德國各大城市的都市計畫都仍預估居民人數將負成長，並著手縮減建案、拆除老屋。此外，為了挽救債臺高築的財政，各地方政府將大批公有社會住宅變賣給投資客。全國社會住宅的數目因而從1990年的287萬戶，一路下砍到2016年的124萬戶，預估2018年還會繼續賣到剩下115萬戶。這意味著平價房源的緊縮，並且開啟了大規模房市投機的契機。

A*Man wrote:
真的!台灣現存的租屋環境
你可以說什麼都比國外差
說什麼日本法規保障房客多好多好
說美國多保障房客
說德國說英國巴拉巴拉...
全都說國外的政府啦法規啦都對房客極好!
結果台灣對待租客只有一項比國外好
那就是租金比國外便宜
懂嗎?國外的租屋保障
是建立在你要付的房租上面!

enzo69356 wrote:
過去，德國的租房市..


德國各大城市的都市計畫都仍預估居民人數將負成長，並著手縮減建案、拆除老屋。此外，為了挽救債臺高築的財政，各地方政府將大批公有社會住宅變賣給投資客.(恕刪)

enzo69356 wrote:
過去，德國的租房市場...(恕刪)