1/3 產權可以單獨賣嗎？ (第3頁)

clwu5724

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21樓

2019-01-10 0:43

egowenny wrote:
親戚三個小孩共同繼...(恕刪)

google "變價分割"

許田寧

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22樓

2019-01-10 1:02

不能啊有賣三分之一的喔

aric0811

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23樓

2019-01-10 1:16

egowenny wrote:
親戚三個小孩共同繼承...(恕刪)

持分都可以過戶了為什麼不能賣，只是一般人不會買而已

tom05310

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24樓

2019-01-10 1:50

clwu5724 wrote:
google '變...(恕刪)

原來還有這招，長知識了

egowenny

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樓主

2019-01-10 14:35

退休老人 wrote:
解決問題時,注意你的...(恕刪)

謝謝大大,讓小弟學了許多觀念
想賣的親戚因急需要大筆錢所以才提
沒人住在那間.所以不想賣的也不是因為賣掉就沒地方住造成生活問題
不想賣的應該很不缺錢吧

egowenny

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樓主

2019-01-10 14:40

dnalvqrq wrote:
所以最好做法，就是去找其中一個持分，叫他跟你一起賣
你們人數就過半，外加超過３分之２了

只是這時賣掉時，那個３分之１的，還是有優先承買權

所以最好做法，就是去找其中一個持分，叫他跟你一起賣
你們人數就過半，外加超過３分之２了
>看來好像是這樣,既賣得掉也不用找黑道 XD
那就要他們如何喬了, 看看有沒有另一個1/3要一起賣了~

只是這時賣掉時，那個３分之１的，還是有優先承買權
>要賣的應該不會介意, 那個３分之１的也還是自己人阿~

egowenny

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樓主

2019-01-10 14:44

aoc987 wrote:
房屋出售時，承租人沒...(恕刪)

大大真專業
讚!

egowenny

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樓主

2019-01-10 15:49

jamesrc wrote:
打分割官司，1/4都...(恕刪)

請問只是大樓裡的一間一樓房子,這樣也可以打分割官司?
一間房能如何分割?
小弟這方面不懂,謝謝您~

Eigen

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29樓

2019-01-10 17:45

就是只有一層，分配有困難時，才上法院變價分割。

google "變價分割"

Bazooke

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30樓

2019-01-10 18:23

egowenny wrote:
您說的也是，你要了...(恕刪)

土地最後沒賣沒處理了
基本上原本想賣也是單純因為想說用不到，
後來還不想撕破臉所以作罷

不過其實未來還是得處理．．．

總而言之，反正沒超過２／３持份的權狀都是難搞的

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

至於樓上提到的變價分割訴訟
這作法其實就是強制執行拍賣物件

用這方式樓主的親戚跟他的家人最後肯定都拿不到好價格的．．．
也有可能親戚也可以最後用拍賣價格買到權狀

樓主的親戚肯定不是想要賤賣自己的持份的
這算是最後撕破臉的作法之一