況且30 60年房子都是舊房。你房子地點會比那60年房子好嗎？
少子化是確定的。到時郊區舊房子誰要去住呢？
Bazooke wrote:
那些整天喊locat...(恕刪)
modav24 wrote:
但你買在重畫區新房...(恕刪)
這要看你的房子是用來住的還是賺錢?...
很多人不都說了，房子本身是沒有價值的，
會有價值的那塊地，黃金地段有價值的也是那塊地不是房子本身...
但如果該建案上面有幾百幾千個產權所有人，那也是狗屎價值
我也說了，現在很多台北市蛋黃區老房普遍都是用來出租或商業用途的價值
還會住在台北市區內的老人家，多半可能都是窮的就只剩那間房，對房有感情了，
小孩想賣或出租房也得等老人家入土，分財產的時候才會處理
至於你說郊區，重劃區的問題，
不用等到３０年還是６０年．．．
郊區就是郊區，不會改變郊區的事實
至於郊區／重劃區理論上就是以居住為主，你要有什價值？
整天只想著價值才會導致台灣都市規劃醜不喇機
基本上買郊區／重劃區的人打從一開始就沒想要保有什價值
說穿了，就馬一堆人自以為是的拉機房當黃金在賣而已
例如林三淡
郊區就好比住美國，從住宅區到商業區或到辦公區都要開車花１０－３０分鐘車程是正常的
台灣很多包租公包租婆其實根本也不住市中心
市中心的房當然是給北漂的人租，賺被動收入
拿我身邊北漂打拼的同事們，你今天要租房子，
一定是租離公司近跟方便的台北市跟新北
這時候這些老房子就是出租用途
假設你今天是退休人員，你何必跟一堆年輕人擠在北市
我認識很多退休老闆都馬住在基隆桃園透天，
反正哪天覺得房子老舊了，拆了重蓋也爽
南部一堆透天，老了就拆了重蓋也很常見
前陣子才一個同事退休在南部買了一塊地蓋房呢
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