土地是他人的房屋是阿公的 (第3頁)

hc59859

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21樓

2018-12-17 10:47

沙鹿的建地現在可值錢了
10年前一坪6~8萬
現在漲到20幾萬

唉..無償還給人家吧!

也不能說一定侵占啦
搞不好阿公輩是好友.口頭答應讓你們免費蓋屋啊!

一葉扁舟

一葉扁舟
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22樓

2018-12-17 10:59

和你有類似經驗，但我是地主方，過去因為善良讓他們住了近一百年，只收微薄的地價稅，等於無償住了百年，這二年要他們註銷房屋所有權，對方提告我們地主而敗訴，法院同樣一審即判拆屋還地，你要做的應該是⋯⋯註銷房屋所有權，至於要不要負責拆除，可以和地主協商，也許他用的到就不用拆，拆房叫怪手＋清運應該十萬內吧，畢竟三合院超好拆。

jerryho282

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23樓

2018-12-17 11:03

去找個律師吧!!
建議,別想從中獲利......

ashurs999 wrote:
事情經過是這樣的
有...(恕刪)

人民幣

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24樓

2018-12-17 11:04

ashurs999 wrote:
事情經過是這樣的有...(恕刪)

建議便宜賣賣就好別想大開口收錢大不了每晚來敲一點
颱風夜敲大力點倒了你們家一毛都拿不到
紀念物那是你家的又不是地主家會痛嗎

jlai3

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25樓

2018-12-17 11:04

這種很難說到底是買地

還是對方好心給你祖先蓋房子

像我鄉下也有這情況

祖輩借錢給朋友說沒錢還

就用土地來抵

也沒過戶只有設定

債權兩千多塊民國50年左右的事

50年的兩千跟現在的兩千

到最後也是協商土地賣出後

我得總價四分之一

不過這是有人證.物證的情形

你的情形跟地主協商吧

quasi528

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26樓

2018-12-17 11:06

侵占久了就變成你的了,你知道嗎?

請Google "時效取得地上權"

wujs2005

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27樓

2018-12-17 11:06

超過100年,去台中市文化局申請古蹟吧!

kkz77

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28樓

2018-12-17 11:11

想辦法買到一點點土地持分，這樣誰都趕不走你

icq93084

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29樓

2018-12-17 11:17

土地所有權、房屋所有權
當所有權人不同時就是互告或協商
你房子佔到他人土地
地主有權要求收取租金
或是開高價讓屋主買回去
但絕對不會有叫你把房子過戶給他這條
房屋所有權在樓主這
如地主不願協商
強制要求屋主拆屋還地
屋主也可以要求賠償屋子的錢

Jimmy Yang

Jimmy Yang
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30樓

2018-12-17 11:24

jlai3 wrote:
這種很難說到底是買...(恕刪)

+1,看你想便宜賣房，還是跟地主買地。

土地是他人的 房屋是阿公的

土地是他人的房屋是阿公的