也給了以後的人有資料參考：）
我後續告一段落之後，會再上來把經過再分享一下～
monefelice wrote:
這個事情絕對不是個案，這個事情絕對不是個案, 銀行根本就是強迫推銷...(恕刪)
您說的，借款人有選擇的自由,A銀行不行就換B銀行，當然可選擇另外一家，這是沒錯的我同意。
但檢舉自己來做也是可行的。
且檢舉的後果是什麼，雙方鬧翻拒絕往來，剛好也要換一間銀行了啊，所以拒絕往來也沒關係的。
所以，檢舉也是消費者一個管道和選擇～
且我也不是還款能力不足，或超貸加壽險。
也不是搭配政府青年首購屋專案取得高成數房貸。
目前遇到的問題在，申請貸款時，銀行提出「 正常貸款額度 ＋ 『個人』壽險」（不是房貸壽險）。
銀行告知這樣的條件，不額外加辦一份終身『個人』壽險，就只能降低貸款成數。
經過多次提出疑問和了解，銀行已主動來電告知並解釋，可以「正常貸款額度貸款，並取消『個人』壽險」了
(當然我方也有保存好通聯、截圖、相關資料，以供備查）
後續會再把詳細情形補上來，讓受到類似情形的大家可以作為參考^^
退休老人 wrote:
檢舉? 叫別人作容易,自己作就不行.
檢舉的後果是什麼,雙方鬧翻拒絕往來.
借款人你有選擇的自由,A銀行不行就換B銀行
銀行有權選擇客戶.因為它怕你倒債成法拍屋
找金管會也沒用,除非金管會當保人幫你背書
A.正常房貸額度.
B.借款人還款能力不足,超貸加壽險.
C.搭配政府青年首購屋專案取得高成數房貸
D.你找別家銀行.
跟大家回報一下狀況，可以當作大家日後申辦房貸的參考
（文稍微長了些，但是我就是看不過去銀行這樣對待需要貸款的老百姓啊啊啊）～
（所以一定要寫下來）
一、
對保前一天，銀行行員告知：總行審核下來了，可以來對保了，
我詢問行員說，請問總行核貸多少呢？
行員：核貸結果有兩個專案，一個可貸八成、一個可貸七成，其他見面再談。
（沒有正面告知貸款成數，讓我這時候就有一點覺得怪）
（因為我的條件，應該很容易就有好成數、好利率）
二、對保當天我現場詢問總行到底核貸給我幾成呢？
行員說：「我們銀行沒有核貸資料(紙本)可以給我看，總行核貸結果就是分兩個專案，一個八成專案、一個七成專案，
看我接受哪一個。」
兩個方案分別是：
1.給你房貸八成，但是「為了增加和銀行的往來」必須簽一份「終身個人壽險保單」。
2.如果不額外加辦這份「終身個人壽險保單」，就只能降低貸款成數，房貸只能給你七成。
盧了很久，銀行行員一直堅持（給我的態度是：就是這兩個專案，多說無益）
其實我不太想簽，而且有感覺銀行這樣的做法很奇怪。
現場考慮了很久，因為交屋期限也有顧慮，
雖然還是可以找其他銀行，但想要這間先試試看。
最後想說「算了，就簽個人保單吧，也當作一種儲蓄」
（但是另一方面不想要同時繳保費和房貸，所以有點掙扎）
最後我提出要繳這張保單和房貸有點吃力（行員還為了讓我願意簽保單，還幫我調低保費，(黑人問號？)）
我還是有先簽了「終身個人壽險保單」，讓我的貸款成數可以順利貸到八成。
重點來了～
重點來了～
重點來了～
事後我回家的路上愈想愈怪，上網查了一下資訊、並詢問身邊在銀行的朋友，
得知，金管會相關規定有說：「銀行不可以利用民眾申辦房貸之便，綁其他壽險。」
我更加確定，這張「終身個人壽險保單」是該銀行行員額外自己加上去自己弄的
（也許是順便增加自己的保單業績？）
（也許是分行內部默許的行為？）
（反正有業績，不賺白不賺？）
所以我整理了兩個對策：
1.
跟行員提出我的疑問，並告知行員：「我詢問銀行朋友得到的資訊是好像和金管會的規定有衝突，對這樣房貸綁壽險有點疑慮，好像不能這。」
「同時我也會親自跑一趟你們總行，去了解清楚一下。」
（我也同時保存好語音通聯、畫面截圖、相關資料）
2.
因為自己滿確定這張個人壽險是行員自己額外加上去的，
所以雖然簽了該張保單，但是「每張保單都有審閱期（保單生效10天內都可以解約）」
所以變得比較不擔心，最後的打算就是保單生效後，自己去辦理壽險公司解約。
（而且房貸可以貸到八成，也都對保放款了，其實根本沒有影響啊！！！！）
（但我就是不想要讓這個行員也這樣的行為，所以打算先用第一個對策試試看。）
結論：
結論：
結論：
經過我反覆提出疑問，弄清楚多次以後，
一開始，銀行行員還告訴我，不然隔天你再跑一趟分行，把保單取消、且房貸來改成七成，你考慮看看（蛤？）。
但我還是想問清楚：「到底總行核貸我幾成？」（行員說：我們這些資訊都要上班時間現場用說的才可以）
我接著告訴他：
「但我詢問銀行朋友得到的資訊是好像和金管會的規定有衝突，
對這樣房貸綁壽險有點疑慮，好像不能這樣。
我也會親自跑一趟你們總行，去了解清楚一下。
（同時保存好語音通聯、畫面截圖、相關資料）」
隔天早上，當我心意已定，要請假去總行一趟的時候，就接到了銀行分行的電話，
是分行經理親自打電話給我解釋：
「可能是該行行員在過程中有造成您的誤會，請您見諒，
並解釋您還是該銀行的優質客戶，很謝謝找我們銀行貸款。」
「所以取消個人壽險的部分，您還是可以正常用八成貸款額度貸款，不用那張保單沒關係。
而終身個人壽險的部分會幫您取消、碎掉作廢，並希望未來還可以繼續為您服務。」
「如果之後還有想保保單，還可以回來找我們喔。」
（what？？？？）
（那前面銀行專員這麼堅持這是銀行的規定，不能退讓，沒有額外保個人壽險就必須降低房貸額度，是怎樣？？？？？？？？）
（完全傻眼！）
**這次還沒正式找相關單位檢舉，但有保存好通聯、截圖、相關資料，
這些都是一個學習的機會，不是嗎？
最後，祝大家貸款都順利～
如果大家想要知道是哪一間銀行、哪一個分行，
再私訊給大家。
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