sgleepapa wrote:
銀行核貸不會有人情的...(恕刪)
那是到分行找經理，如果是到總行找高層決策者那可是不同的，別說貸款就連土建融利率及寬限期都能談。
John6700 wrote:我說一小點，有多餘的錢幹嘛要貸款去給銀行賺利息。會有這理論的是當初三黃一劉跟銀行配合的手法。投客跟各地分行一起作高房價，各銀行分行錢借出去，分行經理有業績(分行經理權限一案大都是千萬級的權利)投資客賣房賺錢快速還款，一起做高房價(奢侈稅跟房地合一稅就是要防止這種事)。後來房價供不上去，就會出現賣不出去加價賣，這時錢難賺了，就要請房仲一起做價，這時不就是供住房價，不要給銀行有斷頭法拍的機會。再來是買房的人越來越少，上述的這些人跟建商們都剉在等。夢想理論跟現實永遠不會一值併存的。
我還有一個疑問是要資...(恕刪)
3-4年前立法院三讀通過的新稅法
所以簡單點講
真正的投資客早就跑光了
真正炒房的人一般都是炒寬限期之內這種短期的
現在一堆人幻想 有甚麼投資客要護盤 怕房子賣不掉被套牢.
別傻了
現在都是自住客
二年內轉手賺的房子政府要抽35-45%
誰有辦法買來賣?
哪來投資客?
這麼重的稅還有辦法當投資客那當然是很厲害的等級的人了, 那更不可能被傻傻的"套牢"
有多的房子的人, 人家有多的錢就買房當作儲蓄
很多人不買股票不買基金 因為不懂 也不願意懂
有多的錢買房子最實在
金錢遊戲來一次金融危機可能分分鐘變壁紙...抱歉, 現在股票連紙都沒有了, 所以金錢遊戲可能讓你的資產歸0
房子再怎麼跌, 至少你可以看得到實體, 租人也還有租金.
大陸一個朋友就是這樣
做生意賺點錢不知道要幹嘛
炒股票不懂
被找去買黃金虧錢
從此只要有點錢就貸款買房子
40幾歲, 廣州市區二間店, 一間辦公室, 二間住宅, 自己住一間, 其他出租.
他這種算投資客嗎?
他買房但是他不賣房
講到三黃一劉
板上也有人提到劉
只買不賣
他認為不算是投資客
內文搜尋
從 APP 打開
X