各位大大好想問房貸條件 (第3頁)

天空sky

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樓主

2018-09-30 5:24

Rayhong77 wrote:
最近剛簽約銀行貸...(恕刪)

了解看來我是有希望的！
如果月繳2萬內是都還可以還要存儲蓄險1萬
薪水有時領48k...別笑我....

幸運的小朋友

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22樓

2018-10-04 16:23

neverxnever wrote:
前兩年家人買新成屋，...(恕刪)

他們沒意外都兩段式的，資料提供不完整，況且你40年，想必是星展的，永豐跟合庫的機率不高。

neverxnever

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23樓

2018-10-05 20:11

是兩段式，印象中差異不大，貌似是1.8和1.85。（但確切數字要在問家人，就是1.85左右這樣）
確定不是新展喔！

幸運的小朋友 wrote:

他們沒意外都兩段...(恕刪)

天空sky

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樓主

2018-10-05 21:57

neverxnever wrote:
是兩段式，印象中差...(恕刪)

你貸的好高的費率

neverxnever

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25樓

2018-10-06 10:18

現在看起來是，但當時家人以為1.85左右已經很低了😭😭😭
所以我也是現在看版上大家講的才知道可以1.6

天空sky wrote:

你貸的好高的費率

baba0825

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26樓

2018-10-06 11:19

有青年成家資格的話。你名下無不動產就去辦。

機動、固定制
前2年1.44 計，依中華郵政2年定儲利率目前1.44
第三年才調升0.645
最高貸八成、八百萬。

不夠資格頂多拉個保人而已。
擔保也有分的，不見得對方會受傷

假如貸款5年內，你年終、分紅獎金，也陸續投入還本
不幸於5年後出問題時，還不出錢，需賣屋變現。

銀行先對你追繳、再處理掉房子扣除貸款後不足的才會找保人。

下圖是我這次貸的。剛買房等交屋裝潢了

此為本金攤還，還款金額較高。
若選另一種本息攤還會降低每月壓力。
差別在於期滿時的利息差，有所不同。請再自行估狗。

tchiru

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27樓

2018-10-07 8:29

請問若買第二間還可以貸幾成？利息會多少？
之前五年前到目前利息1.7多，，感覺大家都好便宜

ecco007 wrote:
房貸為何要夫妻二個...(恕刪)

jp22767167

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28樓

2018-10-23 0:10

baba0825 wrote:
有青年成家資格的話。...(恕刪)

想請問一下辦理土銀青年首購的話真的需要年收入高於60萬以上才能貸到八成嗎？
另外想問審核房貸時，簿子裡要放多少錢去審核比較好？

黑羽斷翼

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29樓

2018-10-23 1:56

jp22767167 wrote:
想請問一下辦理土銀青年首購的話真的需要年收入高於60萬以上才能貸到八成嗎？

另外想問審核房貸時，簿子裡要放多少錢去審核比較好？(恕刪)

1.不用高於60萬也有機會能貸8成

2.如果有辦法..放的10億現金順便拿出來作質押吧..我相信他會相信你..你連帝寶都能貸到8成的..

黑羽斷翼

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30樓

2018-10-23 2:03

tchiru wrote:
請問若買第二間還可以貸幾成？利息會多少？
之前五年前到目前利息1.7多，，感覺大家都好便宜(恕刪)

如果你的房屋條件好..地段好..加上你自己的條件也優秀

第二間一樣有機會貸到8成..問題是..蠻難的..

其實換的方式看..買第幾間比較不用在乎..

銀行看的是你拿出來抵押的房子價值和你本身的還款能力

如果在這二個條件上都高分..那要貸高成數的機會會比較大

不過利率都會上升..1.7其實已經算低

因為你有一間房後..基本上優惠的房貸都告你無關了

各位大大好 想問房貸條件

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