有青年成家資格的話。 你名下無不動產就去辦。機動、固定制前2年1.44 計,依中華郵政2年定儲利率目前1.44第三年才調升0.645最高貸八成、八百萬。不夠資格頂多拉個保人而已。擔保也有分的,不見得對方會受傷假如 貸款5年內,你年終、分紅獎金,也陸續投入還本不幸於5年後出問題時,還不出錢,需賣屋變現。銀行先對你追繳、再處理掉房子 扣除貸款後不足的才會找保人。下圖是我這次貸的。剛買房等交屋裝潢了此為本金攤還,還款金額較高。若選另一種本息攤還會降低每月壓力。差別在於期滿時的利息差,有所不同。請再自行估狗。
jp22767167 wrote:想請問一下辦理土銀青年首購的話真的需要年收入高於60萬以上才能貸到八成嗎?另外想問審核房貸時,簿子裡要放多少錢去審核比較好?(恕刪) 1.不用高於60萬也有機會能貸8成2.如果有辦法..放的10億現金順便拿出來作質押吧..我相信他會相信你..你連帝寶都能貸到8成的..
tchiru wrote:請問若買第二間還可以貸幾成?利息會多少?之前五年前到目前利息1.7多,,感覺大家都好便宜(恕刪) 如果你的房屋條件好..地段好..加上你自己的條件也優秀第二間一樣有機會貸到8成..問題是..蠻難的..其實換的方式看..買第幾間比較不用在乎..銀行看的是你拿出來抵押的房子價值和你本身的還款能力如果在這二個條件上都高分..那要貸高成數的機會會比較大不過利率都會上升..1.7其實已經算低因為你有一間房後..基本上優惠的房貸都告你無關了