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租賃專法,,,可以直接&合法清空房客的房!?

enzo69356 wrote:
第十二條(租賃契約消...(恕刪)

房客耍賴,你打算利用房客在家時把他的東西當廢棄物處理?還是利用房客外出時,迅速將他的家當清除?遇到賴皮的可能加告你一條偷竊,假設他賴說家當中有5兩黃金一條不見了,他跟法官哭訴這5兩黃金是他爸媽唯一留下來的給他紀念品,那你就慘
世界上什麼樣的人都有,一切按規定來,別自找麻煩
還是按照流程吧,碰到租屋蟑螂就算你倒楣,就這樣

再說法律本來就是上上法院才叫有用,不然為什要叫法律?
執行法律本來就是由執法的人去執行去做

很多人都誤會認為法律是不用走法院或幹嘛的就可以直接私自執行、以暴制暴、私刑
私自執法/私刑不是正常管道

如果大家都可以私自處理了
那幹嘛還要人民保母警察/法官?
人人都當可以當警察/法官,自己說的算就好了不是嗎?

你可以嗆警察為了業績年年開你罰單,
你也可以罵法官恐龍,判你敗訴或拖很久
但你不能否認你需要他們

當然你也可以直接私刑教育這些房客/人
不然怎麼會有黑社會? XD

Bazooke wrote:
還是按照流程吧,碰到租屋蟑螂就算你倒楣,就這樣

再說法律本來就是上上法院才叫有用,不然為什要叫法律?
執行法律本來就是由執法的人去執行去做

很多人都誤會認為法律是不用走法院或幹嘛的就可以直接私自執行、以暴制暴、私刑
私自執法/私刑不是正常管道

如果大家都可以私自處理了
那幹嘛還要人民保母警察/法官?
人人都當可以當警察/法官,自己說的算就好了不是嗎?

你可以嗆警察為了業績年年開你罰單,
你也可以罵法官恐龍,判你敗訴或拖很久
但你不能否認你需要他們


所以專法可以撕掉了,,,押金照扣2個月,,反正法院判了才算
張淑晶們還是會慢慢跟你玩
反正沒強制力,無三小路用
娜塔 wrote:
這樣不是很好嗎?如果...(恕刪)


如果房客繼續擺爛
房東依照租賃専法第12條
強制點交是否會被告
ponpon19861210 wrote:
如果房客繼續擺爛
房東依照租賃専法第12條
強制點交是否會被告


怎麼樣的擺爛

如果是單純的點交和清空屋內.而房客已不住那.可以依租賃専法第12條去走

旦如果不是.........那麻煩回去看民法...民法優先於租賃専法

所以你說的擺爛是指什麼?
黑羽斷翼 wrote:
怎麼樣的擺爛如果是單...(恕刪)


存證信函寄五次催告了
超過一個月
這個房子是辦公室/倉庫
不是住宅

Line留言沒回
手機打不通
戶籍地沒人住
租賃地天天三餐看也沒人

催告超過一個月
存證信函寫有異議請立刻聯絡
都沒任何回應
猶如人間蒸發

房客要告是他的權利
只是這種人間蒸發狀態下 去清空房子
房客告的成嗎
tuan88

我朋友用傳真機或MODEM不斷重播 廢了他這支手機號碼⋯

2023-05-01 10:21
ponpon19861210 wrote:
存證信函寄五次催告了...(恕刪)


其實很多房東都住在國外
我朋友說:用外國人的身份在國外設一個租屋蟑螂查詢網站不就得了?

我覺得人頭何其多
真的是專業蟑螂
那就是用假身分訂租約
住在裡面不走也可以

或是以後的房東訂租約都寫權利範圍百分之99
反正有百分之1
可以合法進出⋯

總之 好房東 愈來愈少 不斷退出市場
只是害到未來想租房子的年輕人而已

超過一定年齡的老人是租不到房子的
不用想⋯
tuan88 wrote:

我朋友用傳真機或MODEM不斷重播 廢了他這支手機號碼⋯⋯


你朋友好厲害, 可以突破手機拒接 (block) 的功能.

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