買房子我這樣會殺太多嗎? (第3頁)

toerui15sd4v

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21樓

2018-09-09 10:15

這個價位落差有點大
是真的殺蠻多的

jackson15988

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樓主

2018-09-09 10:21

linpeter39 wrote:
450應該可以談...(恕刪)

450 他一定要我在墊上去啊

我打算出' 380 慢慢加加上去

400~ 420 等等的~~~

linpeter39

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23樓

2018-09-09 10:21

jackson15988 wrote:
今年26歲月薪45K...(恕刪)

應該不是仲介屌，若屋主底價460萬，你出350萬，叫仲介如何去談？我不是仲介，只是覺得你多看幾間，學－些經驗

中和銘

中和銘
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24樓

2018-09-09 10:22

如果有賣過房子就知道委託的時候, 賣方會被要求填一張底價單! (之前委託過的經驗)

他不是屌! 可能只是低過賣家填的底價吧~

linpeter39

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25樓

2018-09-09 10:24

linpeter39 wrote:
應該不是仲介屌，若屋...(恕刪)

參考實際登錄，再看房子本身採光通風，裝潢，環境及自己喜歡程度，實際登錄打９折出價，比較實在

linpeter39

linpeter39
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26樓

2018-09-09 10:27

linpeter39 wrote:
參考實際登錄，再看房...(恕刪)

但若仲介態度不好，就換找別間，有些仲介確實態度差

airrick1985

airrick1985
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27樓

2018-09-09 10:37

以周邊實價登錄當作依據
反問仲介賣498萬的理由，商圈?學區?屋況?社區管理?鄰居素質?環境?
同樣仲介也問你出380萬的理由，不要跟我說你「覺得」
因為380萬你負擔得起，那就去找符合你期望價格的區域吧

fl25

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40分

28樓

2018-09-09 10:38

資訊不明很難講殺得多不多
我指的是屋況
不過如果只看數字
我認為有點多
畢竟總價本來就不高了

q13579.nomo

q13579.nomo
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29樓

2018-09-09 10:41

我第一次看房子不知道現在房仲那麼屌?
連談都不談?

我就拋出一句不急
我可以慢慢看如果這價格談的動我們再來說
=============================================
從這二句不知道誰比較屌？

因為住進來繳完房貸房子都很老了
第二我也不想花千萬買一間房子讓自己壓力那麼大我看起來不像87分的
我跟我女友預計房貸必須壓在15K之間的支出
越低越好
=============================================
繳房貸是你家的事，有本事現在掏出現金房子就是你的

bike speed

bike speed
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2417分

30樓

2018-09-09 10:42

武陵高中那一帶離南崁算近了，也沒南崁那麼擁擠..

桃園交流道上台北直線距離不算遠，開車通勤比較辛苦就是

另外支持你的決定，知道自己的需求，房子可住就好

不用買到一千多萬的房子增加壓力，以後經濟寬裕一點再說

就算要換房，你的老房再跌也跌不到哪裡去，賣掉還是有筆現金..

只是你要衡量時間成本跟可接受的跌價風險

但你一不小心罵到八成的購屋者了，現在一千多萬的房子並不是很誇張

最後就是殺價多少算合理？實價很透明，看你們那區的行情

真的太低，仲介不是做功德的，幫你談一個九成會打槍的案子。