小任潤 wrote:一般的銀行貸款是不...(恕刪) 常理上銀行設定的最高限額抵押權都是第一順位。但也有些持有期間較長,未塗銷的抵押權的屋主,後來又向第二間銀行貸款的案例。(因其持有時間長,房屋價值隨著時間增加許多,大部分銀行都願意再提供貸款)這時候就會有第二順位的抵押權也是銀行的情形。抵押權會記載於謄本上,房屋土地買賣交易時,記得當天要去申請最新的謄本,才能確保看到的是最新的資訊。(通常都會由代書代為辦理)