(房屋買賣)買方遲遲不付尾款，沒收訂金打官司卻輸了。是詐騙嗎?

就是愛惡魔 wrote:
大大真是神問阿~~...(恕刪)

broker yu wrote:
癈文 不用看了...(恕刪)

就是愛惡魔 wrote:

...，不進銀行履約保證專戶，...

...(恕刪)

jenhoxen wrote:
對不起，在您這麼義正詞嚴一再詰問之後，我還是看不懂：為什麼是[同時]--如果是銀貨兩訖的情況樓主堅持不交易，應該是頭殼壞了？

樓主明明說是要先把房契給對方拿去過戶(貸款人是買方，房子總要在名下才能辦貸款吧)、不足額153萬元對方聲稱有帶但樓主沒看到，要對方把尾款給己方代書保管又拒絕；而對方七十多歲無業依常識銀行就不會貸款或貸不多、請問房子過戶後對方說貸不下來、或貸款成數不夠又回頭議價或擺爛，樓主有什麼保障？(恕刪)

volks and k8 wrote:
判決書看不懂
我猜
只是我猜
判決:
1)不能沒收頭款
2)付清才能過戶
多看看判決書就會寫就懂了(恕刪)

dennis10 wrote:
1.當初交易有問題的時候 就該進法院處理 東森也有法務啊～是誰建議您趕快轉手賣掉的？ 你忘了還有合約嗎？
(恕刪)

dennis10 wrote:
2.出問題時不可以單方面的沒收訂金...到底是誰教你們的？恕刪)

dennis10 wrote:
3.現在事情複雜化，坦白說，看起來樓主自己也有責任，樓主要不要試著朝和解的方向走？(恕刪)

dennis10 wrote:
4.繼續打下去，看來賠償是賠定了...只能說 合約的精神要有啊～(恕刪)

dennis10 wrote:
5.101年12月28的判決為何不執行？你有苦衷嗎？如果執行出問題在進法院談也不遲啊～為何把房子轉賣了？（102年6月27日賣掉？明明在官司中？）(恕刪)