為何不用實坪制計價？ (第3頁)

yaucheng11
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21樓

2018-08-17 14:56

我也贊成應該推實坪制+公設，最好的公設就是只有逃生梯+電梯，大約在10%~12%左右，其他什麼設置花園、圖書室、閱讀室、健身房、游泳池....那都沒意義，現在放假要嘛宅在家裡不出門，要嘛攜家帶眷出外踏青散步，有多少人會利用社區裡的公設，當然老人跟小孩也許會用，但這些畢竟少數，實在沒必要

Smart

強尼0620

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22樓

2018-08-17 14:59

公設比會修法高成現在這樣, 而且是虛坪一樣計價, 主要就是官商勾結, 共犯結構 !

如果這高公設比是合理的, 全世界為何只有台灣和少數幾個國家這樣搞 ?

要期待這個金權共生的共犯結構可以改邪歸正, 實在是癡人說夢.

裁判/球證全都是他們的人, 怎麼可能拿石頭砸自己的腳 ?

除了買透天, 現在買大樓動輒30%~35%的公設比, 只能無奈又無奈.....

Jojoba323

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樓主

2018-08-17 15:41

強尼0620 wrote:
公設比會修法高成現在...(恕刪)

公設比好像沒有立法，端看執政黨會不會執行罷了，因為藍的肯定不會執行（房價不漲，我開放阿陸來漲），所以選民要奸一點，用公設比這個來威脅執政黨的，只要不修法改正你就不能當選總統。

P.S. 柯P勢力太小，先培養一個或找一個同理念的來選新北市長再說。

as121454

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24樓

2018-08-17 15:44

人性問題
同一地段
同樣價錢
你會先考慮30坪的還是20坪的

也能讓政府對民眾好交代
一坪才3X萬
扣除公設一坪4X.5X萬

carloszhang

carloszhang
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25樓

2018-08-17 15:53

Jojoba323 wrote:
全世界也只有中國 ...(恕刪)

支持 op

Jojoba323

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樓主

2018-08-17 15:56

as121454 wrote:
人性問題
同一地段
...(恕刪)

這哪是人性問題啊？
這是詐騙問題了，上次看房(毛胚屋)55坪的做的比45坪的還小，公設比一個35% 一個29%，造理來說主建物應該差不多大小，但是45坪的那間格局好大好方正，就懷疑建商是不是算錯公設比了啊？

實坪制是讓民眾有簡單的過濾機制，有實坪制大家可以一目瞭然且有概念的想像房間大小，符合自身需求的才看，而不用每一間都看。

P.S.反正一般人看房不會請人拿著尺在房間量阿量的