少子化造成空屋率 這次玩真的。

晴天心情 wrote:
概念哪裡不清楚
就是因為清楚，所以藉由這些綜合因素來凸顯月子中心、托育、駕訓班和房價根本就不能混為一談。

sgleepapa wrote:
這四十年漲了幾波？在...(恕刪)

RomeoGT wrote:
可是晴天大你上次就...(恕刪)

Shawn732 wrote:



可以的話我想放...(恕刪)

sgleepapa wrote:
這四十年漲了幾波？在我記憶中，1973年漲100%，在1978漲100%，1988年漲200%，2004年到2014年又漲300%，每次上漲後都只小幅回檔修正，等通膨或金流聚集後又運釀下波的上漲能量。)

mobetao10415 wrote:
400年就沒價值了 直接變古蹟xd

變古蹟後價值更多，原本都更談不成的問題一掃而空，被政府列為古蹟會有獎勵，

這些獎勵容積可以移轉，也可以用來賣建商或換房屋，簡單講容積就是虛擬土地，可以靈活運用，

若原本只是一般的住宅用地，被列入古蹟後容積就能移轉，再把容積移去蓋豪宅就可翻數倍了！

容積移轉才是房地產真正的暴利，漲跌波動的利潤也才用%算，一個容積移轉則是倍數乘。

房地產自古以來都是有錢人在玩，普通百姓是能懂啥哩？

mobetao10415 wrote:
400年就沒價值了 直接變古蹟xd