rjrsduenxu wrote:
看完這棟樓，才知道...(恕刪)
你說的沒錯, 我就是遇到跟你一樣的情況, 我們那社區都是這樣做價錢的, 到我談到要簽約時
代銷就是說要我補 120萬的裝潢發票, 才能賣我這個價錢
並且實價登錄是以加上裝潢價錢後的金額給代書, 所以我們的確是兩份合約
我才不管我買方或是建商得不得利,我是希望大家跟代銷買新房子不要被他們做假的實價登錄給騙了,
大家賺錢都很辛苦, 提供要跟代銷買新房子的朋友一盞明燈
不要放棄治療 wrote:
其實不太懂，跟代銷到(恕刪)
因為很多這種專做建案的裝潢公司,都是代銷老闆開的.所以他們想賣房兼賣裝潢,建商則覺得正好可以墊高我的實登,兩者一丘之貉, 當即攜手合作狼狽為奸下去了.
有些小代銷更是混帳,根本只想賣裝潢不想賣屋;只要不搭他們的裝潢就不賣屋,或是開個天價讓你知難而退;然後搞得建商餘屋多到很不爽,兩者翻臉搞到黑白兩道出來喬的都所在多有
Ecamaction wrote:
有沒有新成屋實價登錄(恕刪)
房屋買賣交易後的實價登錄
見內政部實價登錄查詢簡圖.點它.
房地合一稅成本費用認列原則.點它.
1.產權移轉後30日內申報.
2.買方負責申報.
3.申報不實被抓到.刑法最高判七年.
4.申報實價登錄可當買賣成交價憑證.
..未來售屋房地合一稅.當購屋成本價.
所以.如果今天你是買方.請問
你要不要將(裝潢費)直接灌入成交價.
別買毛肧屋.簡陋裝潢.基本裝潢...
傻瓜才先入住.日後再一個一個裝潢.
裝潢費量少價高施工長.品質好壞不懂.
未來售屋.它們都無法當購屋的成本價.
所以.今天你購屋.挑選優質建案
要買高級豪華配備.裝潢越多越好.
不只衛浴廚房設備...等基本配備.
房屋全部天花板/每個卧室木地板
/後陽台衣架/天然瓦斯...全包最佳
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