sunnight123 wrote:
老闆自己都看好房市，...(恕刪)
不用跟這些人嘴了，台中的風都吹到豬都飛起來了。逢甲商圈、北屯、西屯、海線簡直是，大概只剩下和平鄉沒漲吧
一，水湳智慧城隨著中央公園啟用，其餘建設開發也將陸續兌現，對台中市中心的生活環境改善有加分作用。
二，台中鐵路高架捷運化新增的五座通勤車站工程進度已超過9成，預計將在十月與台中火車新站一起啟用，這對於「南區房市」的發展很有幫助。
最後，台中捷運綠線雖然暫定2020年才通車，但工程進度已達76％，不只台中捷運公司已經開始招募人才，今年底也將開始第一階段的試營運，這也將對捷運沿線房市提供中長線支撐。
台中市推案熱區：
南屯區
潤隆、親家ONE CITY、文心森林
24～49，豪宅建商積極搶進推案，挑戰5字頭單價水準。未來5X/坪。
北屯區
洲際W、總太2020、登陽仰峰
16～29/坪
中捷綠線年底試營運，北屯機廠站周邊推案熱，建商搶地激烈。
烏日區
高鐵捷市城、佳福I幸福、聚悅方庭
18～30/坪
2018-08-27 經濟日報 記者游智文╱即時報導
房價過高是年輕人買不起房子的主因，根據聯徵中心統計房屋買賣契約價格，今年第一季全國平均購屋總價達1022萬，已連續兩季逾千萬元，和2009年Q1相比，購屋總價平均上揚近400萬元、漲幅約達54%。
以六都來看，台中民眾購屋負擔增加最多，購屋總價從約570萬元，上升到1057萬元，增幅達85%，現在買房比十年前買房，負擔增加快一倍。
新北市購屋總價從約650萬，增至今年1190萬元，十年增加83%，排名第二。台北市從約1200萬增至2070萬元，購屋負擔全國最重，購屋金額十年增加逾800萬元，也是全國最多，增幅70%則是排六都第三名。
總價增幅最少的是高雄市，2009Q1平均購屋金額約600萬，現在814萬元，增幅35%，算是相對幸福。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，即便過去幾年央行調控房市，台灣房價回檔幅度仍相當有限，以回檔最多的台北來說，房價下修幅度也僅一成多，而且，隨這兩年房市買氣開始回溫，雙北以外都會區房價幾乎都回到歷史高點。
以今年Q1全國平均購屋總價1022萬，目前年輕人年薪不到40萬元來推估，幾乎要不吃不喝26年才買得起房，年輕人想買房難度相當高。目前六都中，台北市年輕人購屋壓力最大，今年Q1平均購屋總價高達2071.9萬，年輕人甚至要不吃不喝52年才買得起，如果沒父母幫助，年輕人想在台北買房幾乎是不可能。
台中市這10年平均購屋總價大增85.6%，主要受到重畫區高總價新推案增多影響，目前台中年輕人購屋壓力也激增不少。
sunnight123 wrote:
全國購屋總價連兩季破...(恕刪)
不多說你也喜歡看圖表
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5560910
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