請教各位前輩想買房原屋增貸問題 (第3頁)

bikeneo

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21樓

2018-06-12 22:17

可以，我有一次買房也是這樣，但是你說增貸的金額100萬這個就不確定，因為增貸的金額加上還剩下未繳完的貸款不能超過原本的貸款，也就是說，如果你媽這棟大樓原本貸款500萬，還到現在還有 450萬，那麼你的增貸最多只能增貸50萬

洪小齊 wrote:
是否能夠依目前大樓向銀行增貸 100萬出頭當頭期然後剩下的買房金額再用房貸呢?...(恕刪)

洪小齊

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樓主

2018-06-12 22:20

bikeneo wrote:
可以，我有一次買房...(恕刪)

當初這棟大樓買240而已貸200 現在剩17萬而已這樣子是最多貸到 183嗎?

bikeneo

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23樓

2018-06-12 22:29

對，但是增貸的金額不是原本的利率，我原本的房貸利率是 1.82，增貸出來的錢利率是 2.137

洪小齊 wrote:
當初這棟大樓買240...(恕刪)

洪小齊

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樓主

2018-06-12 22:37

bikeneo wrote:
對，但是增貸的金額不...(恕刪)

好的，謝謝你的分享

流浪不想去淡水

流浪不想去淡水
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25樓

2018-06-14 11:47

洪小齊 wrote:
當初這棟大樓買240...(恕刪)

不一定，要看銀行的鑑價~
舉例我的房子，原本買300，還到剩一百~~
增貸銀行像前面說的，利率很高，我整個轉貸給另一家銀行~~
另家銀行直接開跟之前一樣的利率~直接貸給我400
400還掉前銀行的100，還剩300~~
因為房子漲了~~
上面的數字不是正確的~但就是舉例我轉貸後的金額比我當初的買價還高~~