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40幾年的房屋還可以賣鬼價錢比預售屋貴?

應該是地點好不好的問題吧~
買地送屋阿
好地點地就是這麼貴阿~
誰不希望自己的房交通機能健全
(最好捷運站就在家旁邊,開車五分鐘可以上國道,十幾分鐘便可坐上高鐵台鐵)

誰不希望自己家旁邊有超大綠地公園

誰不希望自己家旁邊生活機能完善
(便利商店多到爆炸,各式餐廳應有盡有,診所小醫院一堆,銀行郵局也在家旁邊)

誰不希望附近鄰居善良且具高社會地位

誰不希望住家旁有超級棒學區,治安好到沒話說

誰不希望自己的房十分鐘內可以到達至少兩間大型醫院

誰不希望自己的房子被打上天龍字樣

老房子本身價值有限,老房子的"價格"很多是來自上面的附加價值

如果新房子跟老房子有相同的上述條件

40年老房還可以賣的比新房貴....

那間40年老房子可能只能賣給鬼吧




PS:小弟祖厝在台南市將軍區(小弟目前定居板橋),將軍區那邊生活機能不是很好,台北市一間40年老公寓可以換將軍至少3間比較新的房子(將軍其實很少新建案).樓主該不會覺得這是看到鬼吧
今年台灣房價已落底,今年不買,明年買不起,後年洗出郊區喔~ 空空們哭哭
房子跟手機 汽車 股票 黃金等產品最大的不一樣
就是房子有唯一獨特性

此地段此樓層此面相此建商此屋況就只有這一戶,僅此一家別人的一定不一樣
所以別人跌的時候你不一定跌,別人漲的時候你也不一定漲

gorther wrote:
每次看那些賣20~40...(恕刪)


我覺得你應該告訴大家
怎樣可以不下地獄?

闖紅燈會不會?
酒駕會不會?
違規停車會不會?
插隊會不會?
變換車道不打方向燈會不會?
占用超車道會不會?

我倒覺得老屋賣那麼貴沒有礙到誰.
不爽可以不要買
全台老屋那麼多!!
這樣下地獄的理由是?

ltelung wrote:
那你就買新屋就好啦.執著在老公寓幹嘛??
+1

看到標題,心中第一個浮現的就是這句話...

10年的iPhone第一版賣得比全新的iPhoneX還貴,要是我,不會去想為什麼,而是去買iPhoneX。
即然你知道地段機能好...那你發這篇的意思在那??
再說,老房子公設比低,一樣30坪,人家室內28坪,預售屋大概只剩20
你這種比法就好像在靠北:十年前買了一台法拉利花一千萬,現在賣的比toyota 新車價還要貴一樣意思
我也想拿1600萬買台北市信義區,但是我只能買在新北市
台北市大安區的老公寓跟林口全新大樓 10個有10個會告訴你 老公寓值錢

我去年剛買房 心裡那把尺一直在掙扎

一. 台北市 20年電梯大樓 租車位 有捷運 公設低管理費低 離公司遠

二. 新北市 全新大廈 含車位 有捷運 公設高管理費中 離公司近

價格上是差不多的 但(台 北 市)這三個字的魔咒最終逃不過我的腦海....還是選擇第一個選項
我看第二間房子的時後.看一間公寓中古屋.死巷內.25年以上房齡
開價比400公尺外的新建案還貴.~心裡也是OOXX`~
我想誰都不會買這種中古屋吧~
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