買房的選擇~~~ (第3頁)

hillhcy

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21樓

2018-05-06 17:50

樓主的情況也是跟我很像。建議買新的。在高雄我覺的舊的跟新的價差不大（以德賢商圈附近來說）
新的建議買600左右。除非舊屋便宜，便宜要小心有問題，勿貪小便宜
看過約1年舊屋的年輕人留

DANTELIU

DANTELIU
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22樓

2018-05-06 20:35

新房住的是年輕人
高價格可以隔絕一些奧賽住客
新的管委會相對比較亂

舊房要注意住的上下樓層有沒有不正常的
舊房注意的就是舊住戶還有管委會是否正常運作
舊屋注意不要高電力的集中使用

經驗談以上

八月二十

八月二十
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23樓

2018-05-06 20:43

樓主跟我當初的狀況一模一樣，看到你的文我都以為你在台中海線看房XD
建議你買新屋，原因很簡單:安全

20年的房子最怕遇到漏水與壁癌問題，就算你這戶沒漏水，樓上漏水你也夠煩了
再來是電梯應該差不多要換新了

舊房子就像二手車，很快就要來討錢了...

肥仔貓

肥仔貓
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24樓

2018-05-06 20:58

買新房，自備款要200萬，有小孩買350萬中古屋，付完150萬，我只會花50萬稍微裝潢，只要貸款200萬20年，月付1萬多，差很多

價值投機

價值投機
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25樓

2018-05-06 21:00

StrawberryLin wrote:
如果同一地區同一地段...(恕刪)

屋況是賣家拿來殺價的藉口，但地段是買家拿來抬價的理由。

買賣家是不是打相反了？

張大普

張大普
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26樓

2018-05-06 21:03

我本來也看二十年中古屋...
但是換算單坪售價跟新成屋差不多...
中古屋翻修會是一筆花費....
（我本身是裝修）
而且大樓公設會開始換修....
所以我上禮拜還是咬牙簽了屋齡兩年大樓....
我目前有一個六歲女兒跟四個月大的兒子....
收入也和你差不多....
我簽的建坪含車位52.7坪
室內+陽台31坪
管理費一坪50

我買在台中北屯

fen611

fen611
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27樓

2018-05-06 21:05

選二手中古那一間.
坪數大了一點.多了六坪可是多了二個小小房間咧.
屋況鄰居什麼的都可大略去了解了,風險也低
省下好幾佰萬.以後有錢可以再買一間或賣掉再換一間不心疼.

AAN1299

AAN1299
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28樓

2018-05-06 21:13

價差那麼大論理財面當然選350萬的加個一百多萬裝潢爽住10年沒問題
但買房開心很重要喜歡新房就買新房又不是買不起

o伊仔o

o伊仔o
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29樓

2018-05-06 21:29

你娶到好老婆，真的。

THOMAS-WANG wrote:
請問一下各位的建議...(恕刪)

k20171

k20171
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30樓

2018-05-06 21:35

兩個先評估隔壁鄰居住誰，不知道可以買罐咖啡跟管理員聊聊,順便了解為什麼要賣，千金買屋萬金買鄰，新舊看能不能知道管理基金剩多少，未來維修，電梯更換都是一門費用，老屋未必不好，自己裝潢料畢竟比較心安

By 3年仲介菜鳥路過