更大的問題是社會風氣，大家都認為建商賺很多，都想要從建商身上多挖一點出來，之前市況好還可以這樣搞，現在市況不好加上整個風氣的不友善，想要都更的建商只會越來越少。
台北市首善之都，但處處看到的是自私自利的小釘子，這些釘子不只釘住了許多同意戶想換屋的願望，也把台北的形象釘在原地。不管誰來辦都更都是一樣，總是有釘子覺得自己可以拿更多，也不顧其他人的利益，而偏偏社會上又一堆人在保護釘子要拿更多的權力，而不去思考將近9成的同意戶權益放哪裡，程序淪為阻止發展的緊箍咒，對於專業的不尊重更導致建商、政府、都更戶三方都處於互不信任的狀態，加上黴體的推波助瀾，面對公眾事件總是以情緒化的手段博取收視率，我相信要都更真的不如等天災，說不定獵人完結篇了很多人高齡的家還等不到都更的那一天，一間房子傳四代，新房住到變古蹟。
p26r28 wrote:
如果是這樣的話，我有點好奇，有可能四樓公寓的住戶聯合起來開一間建設公司，然後找營造廠來蓋10x層大樓，然後住戶自己的建設公司來賣到爽嗎？
這就是自己花錢重蓋的自辦都更啊！
如果可以的話，倒是希望可以成立一家公設公司，把所有公設都掛在這家公司名下，每戶住戶都是股權相同的當然股東，這樣就可以解決公設、管理費與私有面積掛鉤的問題
吳小胖1229 wrote:
我覺得一坪換一坪當然不合理
你房子是舊的，建商幫換成新的，不用出錢?
你本來是住四十年的老房，隨時可能會倒，然後房子都沒了
現在政府願意都更幫你換新房，然後可以在住四十年，花點錢不願意?
柯p想法是對的，只是長久以來，已經養肥了釘子戶或是都更戶的胃口了
如果沒有修法強制的話，永遠推不下去
這把就看柯p要怎麼做了
不然就是真的等強震發生在台北，大家在來重建，有比較好?
我的看法是傾向要強制都更!
而都更最大的癥結在利益分配，一個都更案，建商賺了多少?
沒看過任何數字，所以很難判斷一坪換一坪合不合理。
另外 《強拆條例重啟》文林苑王家看柯 批上位想法就改了
王瑞霙說，柯選前於巢運簽署承諾書，第一條就是「居住人權入憲，終結強拆迫遷」，結果上了位卻改變想法，只求快速更新蓋新房...
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