7881974 wrote:
https://udn...(恕刪)
建商大老說，認為價格不合理
就不要買
但真的想分享一下 給跟我一樣領薪水 想買房的 普通上班族
我現在台北市的邊緣看房 雖然還沒下手 但看過的 成交價跟喊價 基本上 真的是至少8折
蛋黃區的我真的負擔不起 我的預算就是1400萬弄到好 原本不敢想台北 只敢看宜蘭 (我宜蘭人
但我老婆是台北人 他不想去宜蘭住 所以我們硬著頭皮去找房仲 還指定台北市
結果 好像真的買得起 目前有看到兩間喜歡的 只是夫妻不同調 沒出價 賣掉了
所以如果要自住 我覺得 現在是下滑的狀況 (但首都就是價格會比其他地方高 我就不會拿宜蘭的房子來比較台北的
其次 我有一些客戶 本身有在投資房地產 不只是炒房 很多是買地跟建商合建 還有本身是有建設公司的
我也有從小一起長大的朋友 家裡是建商
他們過去幾年真的賺飽飽 我的客戶 甚至不太鳥本業
但這一兩年來 他們開始專注本業 或轉投資餐飲
建設的都停下來了 我客戶 前年就叫我等個兩年再看房
投資人一定看多 自住客一定看空
以我一個只想自住的上班族來說 我真心覺得現在看到喜歡的物件 就大膽出價
會有機會的 但大膽出價要合理 這時時價登錄資訊就很有幫助
by the way, 我做過企業公關 新聞這種 看看就好 別當真
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