Bazooke wrote:敢問大大,你開的價...(恕刪) 因為那個區塊 我已經看三戶了,我也查過信義永慶跟內政部的實價登錄,他就算開2億 我也沒在鳥的中間當然一直要我加價,等於他們也知道 我開在行情上了,我不抱著讓人家賠錢賣,但我也絕不買貴的心態去談後來 弄了很久,我順利地一毛錢不加 成交了,當然中間很曲折,現在去查實價看到我的成交數字 就是一個爽雖然我沒買破盤價,但前後筆交易沒人比我低了
大家賺錢都是辛苦的,每個人都是為了一口飯跟家庭,仲介只是個橋樑,仲介的工作幫你找房解說買房的問題,價格現在也都透明化,你的開價也會盡力幫你跟屋主周旋,買賣也要雙方都能接受才會成交,有任何問題都可加好友詢問,祝你找到想要的房子!
8折開始談應該沒問題,除非實價登錄上面有更低價的,那當然還可以更低賣房子的人跟房仲簽約時會約定一筆金額,若房仲幫他談到這個金額以上的價錢,他不能拒絕房仲當然會在這個價錢上加個幾%,讓買家砍所以如果你出價,房仲想約你去談,那表示這個價格很有機會;相反的,可能就是差距太大了也就是說,房子成交,是房仲跟賣方賺多賺少的差別,他們不會做賠本生意而買方是整個交易裡付出最多錢的,當然最有資格出價
當然能殺不過你只是開價開了讓仲介去幫你殺這樣才是付服務費的用意1000萬成交買方1% 也是10W假如開價不能殺這10W也太好賺了吧還需要仲介幹嘛..賣方有漲降價、賣、不賣的權利買方有出價、殺價、不買的權利仲介有接、不接的權利弄清楚自己的立場跟籌碼你才有上台談判的基礎所以不要問幾折能談要問你對三方有多少籌碼的掌握