買房子怎會卡住資金呢？
一看就覺得沒實戰經驗這樣也能一篇啊？！
是說版上的投資高手都說租房子是為了靈活運用資金
所以換個方式從房子搬錢出來應該也是很OK風險不高才是啊
像已付的頭期款及本金買房者還是可以搬出錢來投資
從房子轉出來的資金利息更低貸的也更高這樣才更有利投資不是？
不然你要用利息很高的信貸投資啊…拜託
如果貸款繳清而急需現金的屋主也不一定要哭哭賣房
可以去辦隨借隨還以日計息的理財型房貸，一百萬的利息一個月才二千元很夠投資用了吧
像我前天動了其中一百萬的額度當沖一下小賺了三萬，當日就還款利息才一客排骨便當70元而已
自己有房除了有機會賺增值財之外，也可以搬錢出來投資賺機會財
不然最保守一魚兩吃
從銀行搬房錢出來買台灣50領股息,房子本身放著出租沖本金
你看股息,房租穩穩雙收多好啊
利用房子理財兩頭賺也比付租金打水漂好吧
當然你很喜歡幫我養房也是感恩啦^^”
所以說買房會卡住資金還真不知道在說什麼耶？！
這種貨色的文章也在看? 自己有五千萬房產要年輕人別買房，如果處於金字塔底端的年輕人將資金都投入房市，經濟沒有活水他怎麼能在金字塔頂端吹風?
十億先拿走五億 wrote:
銀行跟租賃業資產管...(恕刪)
十億大大，你說的並不成立
日本房價這麼低，怎麼沒有因為不動產打包成REIT、ETF 而漲上去啊
很簡單 就算包成金融商品，不會賺錢的東西就不會有人買
有個新聞，因為日本利率低，有很多人大量貸款買房 做成套房出租賺利差
因此大都會區房價有小幅的上漲，這算是市場機置讓超跌的房價回檔，若太多人做這種事 房租就會降 然後可想而知的另一波崩崩
而且台灣的所得與房價，目前沒有像日本一樣跌過頭吧
上圖來自
https://read01.com/xNygRO.html#.WlgK13aWaUk
補充一下，我有房，900多萬的房子 目前還有200萬貸款
不是喊空等買房的人喔
我個人認為房市會下修很長的時間
八月二十 wrote:
你們可以參考韓國與日本的房價狀況，猜測台灣未來
日韓現況郊區很便宜且沒人要，但市區不只沒跌而且年年漲，因為大家都要住市區阿，誰要住田邊?
原因很簡單，少子化後，大家就不用去台北 新竹 台中 台南 高雄 上班了嗎?
少子化會受影響的絕對是郊區，尤其人少且農業為主的地方，未來可能免費要你來住都沒人要來
但台北永遠都會有人要住的你們放心
不信，你們可以去東京買房子阿，看少子化後有多便宜?
日本是當年大泡沫,採用高稅手段來壓制房地產,,太極端把鳥玩死了
導致所有人往市中心跑,,,郊區死一遍
現在中國驅趕低端人口,,,要把他們趕回自己的故鄉,,,不讓他們在大城市打工
創造當地就業需要什麼,需要人
台灣也是如此,,只是手法沒中共那麼粗糙
用市中心高房價,,把低端人口洗出去外圍
大家都擠台北市,,誰去開發桃園,,基隆,,淡水
看看現在林口,三峽北大不是也發展的不錯
墾丁墾丁,,,開墾的新丁
誰要去開墾,,,沒錢的那個去
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