公寓電梯壞了卻沒住戶要修 (第3頁)

piziyen
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21樓

2018-01-06 13:30

k743290 wrote:
我買了一間公寓在五...(恕刪)

不意外。我朋友跟你一樣買5樓公寓，一樓2戶共10戶。
他說買了不久一樓大門的鎖壞了。問鎖匠連工帶料換鎖1000塊（可能鎖一般般的而已）
找其他住戶一起擔費用就是有人覺得不介意門無法上鎖，不願意出錢⋯
重點是換完鎖還要打把鑰匙給不願出錢的，因為不能讓對方無法進出。
換個鎖都如此，何況是個電梯？看開點，世上就是有這種人而且還不少

ddr2286

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22樓

2018-01-06 14:49

我如果是你的鄰居

我也不會修

不如你獨資修電梯

敦親睦鄰一下

hank2630

hank2630
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23樓

2018-01-06 15:03

這事情沒有絕對
你錢多就自己修，接自己的電
把電梯設感應卡驅動
只有你自己有卡
對其它住戶沒差

想用，大家來上法院提告
告贏我再給你卡，然後再收管理費
電梯還是公共財，但使用權是我，如此而已
真正決定的是使用權，而不是所有權

PS.這社會就是敢的人掌握

小強二號

小強二號
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24樓

2018-01-06 21:00

最近不是有個賣房的仲介會去主動修理別人公寓的手扶梯，要不要撥個電話試試試，，，，，，，話說回來這廣告真的是讓人想吐，矯情到這地步

Jedsxohe

Jedsxohe
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25樓

2018-01-06 22:15

建議樓主自己出錢修，並且和大家一起用，
主要原因有2個:
1，長期下來，大家出的公用電費，其實也讓你坐了很多電梯了，
其他居民坐的里程並沒有5樓的多，但和5樓一樣要出公共電費

2，修好了電梯，5樓房價馬上漲，有公寓的好處，有高樓層的視野採光，還有電梯可坐，可說比大樓的5樓厲害了，

若花個國產車的錢，可以讓5樓有更好的價值，值得的…

吃虧就是佔便宜

merry go round

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26樓

2018-01-06 23:32

hank2630 wrote:
這事情沒有絕對你錢多...(恕刪)

我也贊成這麼做，雖然沒住過公寓

尤其樓主買了最高樓，這棟樓的其他住戶心裡就更堅定的相信此棟樓不必有電梯就很有行情了

為何還要多浪費錢整修電梯呢

要不就這樣住到爛為止，或出租，自己搬出

s151039

s151039
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27樓

2018-01-07 7:53

hank2630 wrote:
這事情沒有絕對
你錢...(恕刪)

我之前住的公寓，有保全，有中庭，一些公共水電，
但有一個住了兩年多的1樓住戶認為他跟本沒用過電梯，去地下室停車場也是走樓梯，
所以死不繳管理費；

如果樓主錢真的夠，其他住戶也確定不出錢修（要簽切結書），除了樓層感應卡設定外，
幹脆連電梯的門開關鎖定，電錶獨立出來，電費自己繳，以後電梯你專用。

danielweng666

danielweng666
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28樓

2018-01-07 10:38

以使用者使用頻率及需求強弱看, 電費平均分攤確實是各問題...若能依樓層加減權重, 適當調和負擔比率, 會是更理想的, 也許到時只剩下一樓不願意...
二樓,三樓雖然平常爬一下不是問題, 但若有住不良於行的老人, 有搬重物的需要還是有差別的..
比如出門扛行李箱時, 買一大堆蔬菜水果時..這時還嘴硬說不想搭電梯, 俺是不信

但台電..法源...眾多不確定性..因為既使能調和, 也只是增加可能性, 非必然性.

THE666

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29樓

2018-01-07 12:01

重複，自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

THE666

THE666
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2707分

30樓

2018-01-07 12:01

piziyen wrote:
不意外。我朋友跟你一樣買5樓公寓，一樓2戶共10戶。
他說買了不久一樓大門的鎖壞了。問鎖匠連工帶料換鎖1000塊（可能鎖一般般的而已）
找其他住戶一起擔費用就是有人覺得不介意門無法上鎖，不願意出錢⋯
重點是換完鎖還要打把鑰匙給不願出錢的，因為不能讓對方無法進出。
換個鎖都如此，何況是個電梯？看開點，世上就是有這種人而且還不少

所以說，千金買房，萬金買鄰，我家這邊狀況剛好相反，
前陣子某鄰居外牆磁磚剝落，他自費自己找人修好，
後來開管委會(公寓也有管委會，厲害吧。)，
大家說外牆屬公共區域，維修費用應該大家一起出，
但該鄰居堅持不收。