雙北市新大樓住宅話題 (第3頁)

第十代火影

第十代火影
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89分

21樓

2018-01-06 1:06

既然板橋及中永和不是這三個區塊，
我猜是新店或是新莊？

話說這種產品居然還有人買，真的很冤大頭 Orz....

a0300080

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22樓

2018-01-06 7:12

樓主實在是很沒有概念。公設比是這樣算的嗎？

一棟新大樓公設比40%，一坪50萬，一個公寓一坪50萬，其實唯一真正的意義是新大樓室內一坪83萬，公寓室內一坪50萬，純粹如此而已。

而管理費4000元，就是住在美好環境的代價。付不起，可以去住20年華廈，外牆髒亂，居民混亂（充滿想住便宜房租的租客）

負擔不起83萬一坪的新大樓，也可以買50萬一坪的公寓，每天走樓梯，外牆斑駁，每天還追垃圾車

說穿了沒有值不值得，而是你願不願意住在新大樓並繳4000元房租好洗掉付不起的居民而已

allianz623

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23樓

2018-01-06 7:29

ady1983 wrote:
開個話題來聊聊我所見...(恕刪)

是希望嗎？

ady1983

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樓主

2018-01-06 8:27

第十代火影 wrote:
既然板橋及中永和不是...(恕刪)

兄台，怎麼您什麼都猜了就是猜不到很盧而且打架流氓很多的那裡呢？

ady1983

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樓主

2018-01-06 8:39

a0300080 wrote:
樓主實在是很沒有概念...(恕刪)

不知道大大是反諷還是認真回答~先對您的看法致謝~
不過我倒不這麼想，小弟住在一個48戶的小社區，我住兩房有平面車位的，一個月管理費1700，雖然敝小社區沒有什麼設備，只有一個小健身房，但住戶都相當和善，也沒有製造噪音或髒亂的住戶，最基本是完全沒有人把鞋櫃放門口，自備垃圾集中區及分類區也不用追垃圾車，可能跟豪華沾不上邊，但社區梯廳停車場地下室等空間都打掃到尚稱舒服，社區周邊環境也都是算整齊乾淨的大樓，巷寬夠寬，沒有雜亂的汽機車亂停...
而我提到的那個豪華社區，住戶素質我是不知道啦～那裡都是破爛矮房子，還有廢棄兩層平房在那邊不知道做什麼，巷子窄到無法會車，公寓一樓汽機車雜停等等，唯一新的只有那棟建築鶴立雞群的矗立在那裡形成一個獨特的景象。