阿志jack wrote:
一月初時家人訂了一...(恕刪)
既然遇到了，目前以你的情況，只能這樣做...
1、看檢驗結果，如果超標..二話不說就是馬上解約一途。
2、如果沒超標則在法律上不構成重大瑕疵，無法解約。
但既然對方是黑心投資客，那我教你整他的方法。
你們案子有做履保，案子沒完成以前他也還拿不到錢，何況在你這件買賣過程中不但仲介是非法的，賣方可能還有詐欺的嫌疑。 看你如何做，很硬的話，開始寫存證信函，打解約官司，你不見得會輸，因為你是誠實的消費者，法院會比較偏向你，判你勝訴解約拿回所有已付出的價金也是大有可能的事。你才已付20%，官司打下去少說一年半載，投資客肯定會比你急，以戰逼和，看是要你賠個5%雙方解約，還是給法院判解約或是減少相當程度價金，你的贏面都是比較大。
另外依照不動產經紀業管理條例規定:
非經紀業而經營仲介或代銷業者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、 商號負責人或行為人新台幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。
你可以拿這條去對賣你房子的中人施壓。他還是很機歪的話，就不必客氣的檢舉他了。
他們肯定一定會拿合約裡面的托延交屋時間賠償這條壓你，但你只要開始走上法院，這條對你是沒效的，因為雙方有爭議就必須等法院判決後，再依照法院判決執行。
加油，我也是投資客，但這種黑心的投資行為，我實在看不下去。
內文搜尋
從 APP 打開
X