五年前36坪地坪雙車庫5百萬嫌貴。
四年前32坪地坪六百萬覺得買的是白癡
兩年前28~30地坪的八百萬很快就賣光
去年開始"千萬以下"的28坪地坪以上找不到了，只剩22~24坪皆"單車庫"，不然就要找其他鄉鎮了
而且看趨勢沒感覺有下跌的樣子反而越來越恐怖
跟著新聞什麼的在那邊喊房價會跌會跌.......我覺得最後再便宜你也不會買
b691011 wrote:
誰規定人生一定要買...(恕刪)
這20年來 平均的交易量大約落在35萬以上 這3年卻都不到30萬
去年多少建商讓利換成交 平均折價15~20%
造成很多人寧願違約不交屋 又加上2014高點的預售屋交屋潮
勉強比去年2016的24.5萬棟多 但連2015的29.2萬都達不到
今年2018雨遮不計價上路 少子化持續發酵
應該還是緩跌局面 交易量持續在24~28萬之間盤整(看讓利幅度)
想要再看到30萬以上交易量的情況應該很難了
光是去年2017新生兒 不到20萬人就是個極大警訊了
何況政府根本不重視少子化這塊 堂堂六都的台南僅6000元(閣揆德政) 持續作功德~~
而同樣六都的桃園3萬 連離島的澎湖也都3萬了
六都生育補助台南最少 賴清德：考慮提高額度
說要考慮 結果半年過去了 不動如山 只成立了個少子化辦公室 還買了個育兒百寶袋 聽說花掉6億多..
然後 看看國外 原本少子化的法國怎麼作的
生育率破2 法國人為什麼願意生小孩？
另類第一名 法國生育率為何歐洲居冠
少子化危機爭補助 法國卻拚出破2生育率
法國生育率破2，領先歐洲，歸功於良善的社會制度，像是提供三歲小孩以下的公立托育中心，還有多種多元托育方式，符合不同家庭需求；另外法國國民教育從小學到大學一路免費，如果家庭收入低於標準，還可以領取開學補助金；豐厚的福利，像是育兒津貼，生越多補貼越多。
獎勵生育 各國政策一覽表
法國
●產假：除了生育第1及2胎均有16週產假，第3胎及以上則有26週的產假外，並保證獲得84%之工資。
●育嬰假：生育第1胎後，母親有6個月的育嬰假，第2胎及以上有3年的育嬰假，且政府每月給付3000法郎的管家津貼，並保證育嬰假後回到原有工作單位及保持年資。
●稅賦：自2004年開始，附有托兒所的企業可退稅。由社會共同協助負擔大家庭及單親家庭之部分稅捐。
●普及幼托及提供免費全日幼教：全國2~3歲幼童，可獲得全日免費的幼托服務；所有3~5歲以上幼兒，均可獲得免費參加幼教的課程。
提供台灣近20年來 買賣移轉棟數作參考(ake999網友提供) 30萬交易量採紅線標示
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