戴可可 wrote:
代書依我們條件 找...(恕刪)
非專業，但是是過來人的經驗
你的問題其實就是換一家銀行就對了!!
800萬貸八成 640萬來算
20年期，一個月三萬一千多，而30年期的話也就二萬二千多
算起來以你們家庭收入是負擔得起的
找一家不會為難你們的銀行就對了
而且很有可能連利率都順便更低了
我之前換屋，為了把手上二三間大樓的換成一間透天(都是自住)
真的是強烈感覺到政府打房的決心
完全打死換屋族，換屋族最好是先搬家租屋，然後賣掉舊房再換新房才不會被為難
而且銀行真的有差，找一間承認你們家經濟實力的銀行很重要!!
我現在還不是每個繳房貸，並沒有任何一個月是繳不起的..
另外在我找銀行的過程中，發現軍公教才是申請貸款中的佼佼者= =
即使我的月收入比一般軍公教好
但是一般軍公教能申請到的利率我還是申請不到。
(金額是不是有差我就不知道了，只好自認之前的銀行賺不到我的利息，算他們虧了，這樣想比較好)
民營銀行不好談就去找公營的
輕年安心成家方案可以貸
公股銀行辦理『青年安心成家購屋優惠貸款』
Ø 適用對象：借款人年齡在20歲以上，目前名下無自用住宅。
(如已婚者，需本人與其配偶及未成年子女名下均無自用住宅)
Ø 利率：以下二種計息方式擇一，不得中途變更
u二段式機動利率：前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率 ( 簡稱I，
目前為1.095%) 加0.345%機動計息，目前年率為1.44%；
第3年起 I加0.645%機動計息，目前年率為1.74%。
u前二年固定利率：第1年 I加0.525%固定計息，目前年率為1.62%；
第2年 I加0.625%固定計息，目前年率為1.72%；
第3年起 I加0.645%機動計息，目前年率為1.74%。
Ø 貸款額度：每戶最高新台幣800萬元(超過800萬元部分可搭配本行其他優惠專案)。
Ø 貸款年限及償還方式：最長30年；寬限期最長3年，寬限期滿按月平均攤還本息。
貸款成數：最高8成核貸。
Ø 貸款標的：申請日前6個月起所購置之住宅。
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