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大學生租屋市場還有未來嗎?

joncehome1@gmail.com wrote:
首先謝謝你的提醒106...(恕刪)


過去一些人是認為少子化是滿30歲有購屋能力時才會影響市場,他們沒想到這些大學生需租屋,龐大的租屋市場正在減少


少子化衝擊!北一女帶頭減班 2017年僅剩720人創新低
上報快訊
2016年12月13日 下午12:44

受少子化衝擊,明星高中帶頭減班!台北市教育局核定,2017年北一女和復興高中招生都要減少一個班次,而其中北一女自103年就開始縮減人數,如今再次減班,人數只剩下720人。

台北市教育局表示,因應少子化,自2013年起年度起,全北市公立學校就開始調降班級人數,從每班40人分4年每班少1人,去年招生已調降至每班36人。2017年雖維持每班招生36人,但北一女中、復興高中將會減少一個班級。

除了調降每班人次,還減少班級的「雙減」學校,包括建中、北一女中、成功高中、中山女中等「明星學校」,因為全是超過60班以上大型學校,成為優先減班對象,4校都曾減一個班。2013年起,成功高中率先收22班新生,北一女、中山女中在2014年從22班降為21班,建中在2015年降為25班。

北一女中教務主任蔡愉玲表示,減班政策在前任校長張碧娟任內決定,因為2018年將實施新課綱,強調跑班、彈性學習、分組教學等,學校考量空間狀況,必須提早規畫,才可以真正做到適性化、精緻化的教學。

她進一步說,像目前高1學生就有特色選修、第2外語等課程須跑班上課,學校原則上都希望開課數能達到班級數的1.2倍,讓學生都能選到心中的第1志願,減班後教學空間才能增加。

許多家長曾質疑,學校少收學生是否與學生素質有關?對此,北一女中表示強調,這幾年收的學生還是一樣優秀,主要是考量空間和為課綱做準備。

她說明,學校占地僅2公頃多,但目前有2733名學生,密度在台北市「名列前茅」;加上2014年度拆除校內光復樓一整層、少掉10幾間教室,空間更是擁擠。

相較於北一女校減班招生,中南部明星學校暫無減班計畫。台南一中校長張添唐、台南女中校長鄭文儀表示,近幾年來每年均只招收730名學生,很多家長都抗議學校學生收太少了,因此短期內不會有減班計畫,未來如果有遭受少子化影響,也會朝減額不減班的方向推動。(塗鵬揚/綜合報導)
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建中北一女都減少招生了,未來其他學校一定會跟進

東哥cdy wrote:
少子化衝擊!北一女...(恕刪)


台大校長遴選/吳誠文:台大人太多,預計減招到3萬人
記者盧映慈/台北報導

公館捷運站出來的腳踏車位是最熱門的地區,但學生常常面臨找不到車位的窘境,台大學生19日晚間在校長候選人座談會上提問,「新任校長如何解決這個問題?」結果清大前校長吳誠文語出驚人的表示,「台大要瘦身!問題出在人太多,至少要減到3萬人」,引起一片議論。

除了腳踏車位不足,宿舍床位太少也是學生抗議的一點,學生會表示「因為擴張外籍生招生,比較高級的太子學舍都先給外籍生,本地生只能抽床位不夠、又老又舊的原宿舍」;而腳踏車位上有許多廢棄的腳踏車,阻擋了其他人停車的權益,讓上學變得很麻煩,「光找一個停車位,就花掉一大半時間了。」
吳誠文則語出驚人的表示,台大是全台灣最大的大學,有3萬4千多名學生,無論是腳踏車位還是宿舍床位的問題,都是人太多,「要瘦身,我在過去30年來,不斷進行外科手術的學習,像這種情況就是要開刀減脂,至少要到3萬人,上任之後就開始減招」;對比台大近幾年的擴張招生、與清大搶學生的政策,這位清大前校長的建議,讓台上包括張慶瑞、吳瑞北、陳銘憲等在台大擔任過行政職的教授,臉上一陣尷尬。

現任台大副校長張慶瑞認為,腳踏車位雖然被許多廢棄車占據、也承認現在回收的人力不足,但「有的同學停一個月,把它清掉之後又來抱怨,我們怎麼證明是無主車?」也許可以規劃一個區塊,規定晚上12點後還停放就全數丟棄,「至少早上上學有地方停」,至於延遲動工的4000床位,預計規劃成「大一生活館」,用學院的方式讓環境更好。
電機系教授吳瑞北則認為,「行人才是馬路上最重要的」,腳踏車也要禮讓,他自己就每天走路上課,沒有特別必要的學生可以考慮適度減少腳踏車的使用;至於宿舍問題,「我當系主任的時候,任上就蓋好一座大樓,當了校長一樣會用這種效率來處理問題。」但前國發會主委管中閔則認為,無論蓋得多快,都是「緩不濟急」,還要先募款,真的太麻煩。

電機資訊學院長陳銘憲則說,宿舍他不知道現在是什麼問題,因為興建宿舍「貸款是非常容易的,據我所知,台大的地也不是問題,都已經找好了」,上任馬上就可以動工;腳踏車問題則是希望用智能管理來解決,也同時獲得中研院副院長周美吟的同意,並表示「一天24小時,腳踏車使用才多久,這麼低的話不如用公用腳踏車的方式。」

歷史系教授陳弱水表示,目前是想規劃書院宿舍,但「台大有55%是雙北人,這樣可能會排擠到他們參與其他人的生活」,所以還要再想想如何設計;腳踏車的部分,覺得公用腳踏車很不錯,或改用增加交通車的方式解決學生通勤的問題。中研院研究員王汎森則說,或許可以考慮在校園內直接增設Ubike點,「那些廢棄車可是有商機的,以前我的香港同學就專門修好拿去賣」,也是一個方向。
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未來減招後,問題慢慢就能解決

BIGHANCE wrote:
只要你的房子比別人的好 那學生就會租你的
就算這間學校只有一千人 你也沒一千間租學生


品質還行 但租不出去的,只好降價搶市,提高 C/P 值。
回過來頭,比較好的房子的租金水準也會受到影響。
願意花一倍的錢,去租好10%-20%的房子的人仍在少數。

資本市場還是由供需及價格決定一切。
教育部核准科大成立五專部 高職憂「搶人大戰」強烈反彈
張志妤 2017-12-03 20:00
教育部為推展技職教育,日前核准多所科技大學2018年起可設立五專部,但此舉也引發多所高職抗議,認為此政策勢必將掀起高職與科大的「搶人大戰」。

教育部日前核准包含台北科大、虎尾科大、高雄應大等9所科技大學在2018年設立五專部,但由於少字化問題嚴重,國中畢業生愈來愈少,勢必將掀起高職與科大的「搶人大戰」,引發多家高職不滿。

台北市育達商職校長劉育仨表示,科大附設五專部一定會影響高職招生,讓生源變得分散。劉育仨說到,北北基高職2017年招生人數比2016年少了近1萬人,如果科大五專部再來搶人,高職私校壓力會更大。
「當初讓五專轉型科大,就不能出爾反爾」

稻江護家商職校長朱燦煌則表示,北北基桃私立高職已有「共識」,採不合作態度,拒絕讓超過2項科別的科大入校招生。朱燦煌說到,教育部這樣做只會讓高職式微,更痛批教育部恢復五專不僅是讓技職教育走回頭路,更是走錯路。

朱燦煌指出,既然當初教育部讓五專升格轉型科大,就不能出爾反爾,且科大每年免試分發比高職提前1天報到,若教育部執意恢復五專,至少要讓科大跟高職同日分發競爭。

核准開設「農林漁牧工」 教育部:都是高職很少設的科

教育部技職司長楊玉惠則回應,產業界一直希望能多培育五專學生,以彌補中階技術人力,因此核准9所科技大學增設「農林漁牧」及「工業」領域的五專部,都是高職很少設的科,核定總招生名額為641名。

楊玉惠進一步表示,根據國發會調查,目前就業市場農林漁牧加上工業與服務業的從業人口比,為4比6較適合,但技職體系培育的量是3比7,因此教育部希望透過科大附設五專部來調整。

稱恢復技職精神「方向正確」 學者:但少子化仍須尋找解方

台師大機電系教授鄭慶民表示,從國家整體經濟發展需求來看,教育部要科大設五專部目的,是要恢復以往向來被肯定的五專技職精神,這個方向是正確的。但因少子化問題,生源有限而排擠高職生源,這部分教育部應另尋解方。

台北市開南商工校長邢文斐認為,台灣普設大學後,造成產業端找不到技術人才,現在政府看到企業缺工,開始重視技職所培訓的學生,但高職所訓練的學生不再是低階人才,而是應用技術人員,高職3年一樣能做到技職培養,政府要做的是讓家長對技職教育有信心。

2018年將設立五專部的9所科大包括台北科大、虎尾科大、高雄應大、海洋科大、澎湖科大、台中科大、南台科大、龍華科大,以及正修科大。
http://www.storm.mg/article/367327

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搶人大戰也已經在房市開打

大學少子荒 彰縣建國科大向軍方招手就學兼輔導再就業
2018-01-05 15:59聯合報 記者簡慧珍╱即時報導

建國科技大學向國軍退除役官士兵招手,就學期間,每學期最高領取5萬元獎學金,成績優異者畢業前累計領取48萬元,校方今天和彰化縣榮民服務處簽訂「協助促進退除役官士兵就業合作備忘錄」,就學規畫課程包括太陽能及離岸風電的專業技能,提供綠能產業就業機會。

建國科大校長陳繁興、彰化縣榮民服務處長嚴俊峰,在建國科大行政會議室簽約,退輔會就學就業處專門委員蕭振嘉觀禮,隨後簡報退輔會對退除役官兵的就學就業各項優惠與協助,簽約雙方未來合作與輔導國軍退除役官士兵,提供最佳求學與就業管道。

陳繁興表示,建國科大有日間部、進修推廣部、進修學院二專、二技等多種學制,課程規畫著重專業證照及就業,退除役官士兵可依個人生活、專長、興趣參加進修,提升學力,值得一提的是建國科大參與彰化縣政府的綠能產業培力計畫,目前跟外商設計太陽能、離岸風電實務課程,並和多家企業合作,媒合學生就業,是退除役官士兵就讀學校的另一參考選項。

彰化縣榮民服務處長嚴俊峰說,目前彰化縣服役4年以上至9年以下,屬於第二類的退役官士兵2000多人,大部分學歷高中職畢業,為了讓這些弟兄退伍後無縫接軌社會與職場,退輔會積極與各大專院校合作,編列和放寬就學補助經費,就讀大學每學期最多可領5萬元,平均分數達80分以上成績優異者獲核發8000元、90分以上核發1萬元,4年累積最多領取48萬元。
https://udn.com/news/story/7325/2913780?from=udn-ch1_breaknews-1-cate3-news
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獎勵優惠的方式無法持久,學一技之長應該會比讀後段班的大學還好
東哥cdy wrote:
大學少子荒 彰縣建...(恕刪)


少子化嚴重 2017年出生數恐跌破20萬

出生數 恐創十年來第二少
今年一到五月份新生兒共七萬九千多人,僅是去年同期的九成左右,也較其它幾年同期出生人數少約一萬多人。過去僅二○○八、二○○九年受金融風暴影響,導致台灣在二○一○年新生兒出生數一度降到僅十六萬多人,平均每月僅一萬三千多名新生兒,是近十年數量最少的一年。

黃閔照說,雖然出生大月是每年十、十一月,但以這情形來看,年底恐也不會明顯增加,今年總出生數恐是近年新低。衛福部少子化辦公室昨也緊急針對此問題開會討論,並準備更大力向國發會爭取前瞻預算支持及多方徵策,務必更有效遏止少子女化的惡化趨勢。
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不過現在的執政者不放在心上
看高官一直講"領低薪"功德論 跟六都最低的生育補助6000元(幾乎都不調升)
其他都萬元以上

把錢都花在少子化辦公室跟育兒百寶袋
前瞻編列8億「催生」 送育兒用品百寶盒
兒科醫師:育兒百寶袋是另一個錢坑計劃嗎
震撼彈! 少子化辦公室5月起就沒繼續運作

還不如直接把補助下放給新生兒父母~~
要知到少子化後 不僅僅是房市跟未來勞退休金受影響 而是讓百業蕭條呀

月幻星空 wrote:
少子化嚴重 2017...(恕刪)



學測申請5月才放榜…大陸3月就來台搶生 教團:推人才出去

生活中心/綜合報導

111年最新的大學考招方案就要上路,學測申請的時間將延到5月,給學生「完整的高三學習」,但國教行動聯盟擔心,香港、大陸的學校早在3、4月就會來台灣搶學生,還自己把日期延後、留一個大空白,「根本等於把學生拱手送人」;再加上大陸放寬錄取台灣學生的標準,未來恐怕有更多人去大陸讀書

大陸教育部在去年7月宣布「放寬台灣學生就讀標準」,從學測前標降到均標,等於符合申請資格的考生人數瞬間增加1倍;大陸官方為了讓台灣學生畢業後,能留在大陸工作,也研擬發放「就業協議書」、「全國普通高等學校本專科畢業生就業報到證」、「全國畢業研究生就業報到證」,留才意圖明顯。

日前北大高中將「北京大學」榜單放在台大之前,台中私立立人高中校長劉瑞鐘也表明鼓勵學生到大陸去念書,就算台灣不承認醫學系學歷,「但學生自己會選擇對自己最好的」;而北一女、建中等名校,更是在學測一考完之後,就有10幾人申請國外大學,等到3~5月全球名校、獎學金等都放榜後,會有更多人流往海外。
鄰近的香港更是常跑台灣來招生,幾乎所有大學博覽會都可以看到如香港大學、香港科技大學、香港中文大學等學校,提供高額獎學金給台灣學生,最高還有「300萬全額獎學金」;放寬學測採計標準的大陸,除了申請、就業的保障之外,還加上「台生比照本地生」的學費標準、獎學金,也讓學生十分心動。

在台灣各大學「銀彈」、「排名」都不如別人的時候,申請大學的期間多出一段「空白期」,無疑是增加一股「把學生往外推的推力」;根據大陸教育部公布的資料,現在台灣學生在大陸就學的將近1萬人,每年平均錄取1千名大學部本科生,在標準放寬之後,可以推測人數會大幅提高

國教行動聯盟表示,今年甄試撞期嚴重,學生選擇少,高教環境又不好,家長、考生看到這些新聞,一定會想著往外跑,如果這時大陸、香港趁虛而入,在語言隔閡、經費等考量下,流往大陸的學生只會逐年增加、而且越來越多越來越快;教育部不應該再限縮學生的機會,應該正視未來出路的問題,不是用自己的偏見幫學生「設想完整教學」。

原文網址: 學測申請5月才放榜…大陸3月就來台搶生 教團:推人才出去 | ETtoday生活 | ETtoday新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20180111/1090976.htm#ixzz53tPuPJ6w
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少子化加上大陸放寬台灣學生就讀標準,大學生租屋市場加速萎縮








少子化老年化影響到整個台灣的消費市場
套句現在熱門話"這個社會上沒有人是局外人"

台北很多房東還是狠狠賺
荷包滿滿不欠錢
只要有漲價的機會絕對不放過
反正邊租邊賣等替死鬼接手罷了
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