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花敬群:房屋高齡化比人口老化嚴重

台灣30年以上房子要全部打掉?
假設我20歲貸款買一間房子,那我在50跟80歲的時候還要買2次房子,我這輩子總共要買3次“全新”的房子,是這個意思嗎?30年房子就是不安全,會倒塌,是這個意思嗎?

union0 wrote:
法國巴黎石頭砌的五層老公寓沒有鋼筋, 上百年都還在住人, 房子又破又舊, 而且還賣得很貴.
為什麼?.(恕刪)


重點是巴黎沒地震, 也沒颱風

只要沒有天災, 連土造屋都可以撐很久

可惜台灣地震是必然發生的天災, 只是大小

誰有自信, 那些台灣品質的老房子能撐得了幾級以上的地震?


ebola01 wrote:
老房子真的開始造成...(恕刪)


開始帶風向了,以後不都更的房子都是公共危險‧

這帽子好大阿‧
https://hiveos.farm?ref=693615 推薦碼,使用後會有10美金‧
台灣就算是新蓋的房子從頭到腳都是違建會比較安全?
古蹟怎麼辦....先拆吧
拆完了再來一般民房好了
中間大概卡了1000年後才執行
ebola01 wrote:
老房子真的開始造成...(恕刪)
新房子蓋的更差吧,哪個房子不偷工減料
maxmunx wrote:
早期的房子有考量到...(恕刪)


現在的房子偷工減料的機率高,說真的50年大樓都沒再說要拆公寓30到40年拼命要拆分明圖利建商,人多的不敢處理只敢找小戶數開刀,比方大樓海砂屋的都沒辦法強拆居然去說30~40年建材ok的公寓.

我是覺得要限制建商獲利這才是健全的房屋制度憑甚麼大碗都給建商(銀行)拿走.

只要公寓改小套房,外推,頂樓加蓋就拆舉報有獎金,保證比大樓還安全.
一浮雲
蓋房成本高
品質卻沒有以前好
想重蓋心驁驚
有時舊房子也見不得會輸新房子

所以他的意思是,30年齡屋就要打掉嗎?


鋼筋水泥折舊年限一般50~60年。
沒裂縫、沒漏水、沒壁癌什麼的,屋況浪好,非液化區,非斷層帶,明明還能住,為何打掉重練?

921,經過7.2級大地震,房屋結構體弱的早就全倒+半倒
挺過大地震921,不都證明沒倒的房子已經通過嚴酷考驗了?

而且啊,新建案也不一定好,近幾年某些建案,小地震就裂成啥樣
板橋浮州合宜住宅,四級地震而已,地下室大樑出現裂縫等狀況,才交屋樑柱50條裂縫







百年古蹟,遊客進去參觀是否有結構安全上的疑慮?

建於1919年的總統府,屋齡98年,住在裡面辦公的人會不會被大地震壓死的疑慮?


有時候覺得官員腦子老化比屋齡老化更嚴重

官員喊年限,老宅重建,其實最終是肥到建商建材行和銀行業
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