Miller666 wrote:我常跟她說買房就像賭博,不知道明年會不會反而還賠錢(這麼貴的產品漲跌很難說,我個人是比較喜歡做最壞的打算)...(恕刪) 有這種觀念還是別買了吧。買了房就想一路漲到底嗎?明年沒賠錢,那後年跌的話,就要認賠賣了嗎?而且你喜歡做最壞的打算,以現在的還款能力,怎會有買房的打算?我是建議還是把錢拿來養小孩,也讓老婆「認真」的去上班。
我42歲是先投資再買房的,平均的話從年輕到現在每月約3.8萬,運氣好可以住在家裡結婚生子,生活很結簡,股票買在低賣在高點兩次,之後大部份轉成中鋼特148張和正新18還有興富發13、中鋼58張,算好股息可以夠支付本金加利息還有剩才出手,剛好又買在房室反轉的時候2015年初,當初貸438萬現在剩約310萬的房貸活存65萬,每月月付15918元,抵利型的想早點還完目前利率是2.16,如果規距一點繳完的話是一般房貸約1.64%左右,真的生活有很多會變的因素,要想好再去作,決定要買房就要作買房後的功課,利息的多寡取決於你的態度....
坦白說,你的條件寫起來洋洋灑灑其實就是有收入,信用清白而已,加上你疼老婆買房是沒問題,但如果經濟條件沒變,就看你的生活質量犧牲2-30年你願不願意不是只有每個月房貸,還有很多買了房子才多出來的開銷不用懷疑,房子買下去,大概真的剩微不足道的小確幸什麼買車,買包,買錶,換手機,旅遊,吃一人1500元以上的餐廳都可以不用想了