多年前賺飽台灣房地產的炒房戶落跑轉進海外後,現在紛紛重傷,台灣盤子快沒了 (第3頁)

sking17
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21樓

2017-12-04 11:12

客观的说，
这种事，
中介的责任3成，
自己要负大部分责任。
合约是泰文的都敢拿2000多万元，
一次买20几户预售屋，
九成贷款，
利率6%，
听信别人说中国人会当笨蛋会来接手，
。。。。
各种因素一个正常人根本不会去碰，
纵使钱很多，
最多试买一两间，
这种自己作死自己
值得别人同情吗？

bcn2718

bcn2718
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22樓

2017-12-04 11:22

這還沒算到匯率賠的，這叫令吉(馬來幣)

還好沒去置產

怒看大馬林明禎

Nighteen

Nighteen
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23樓

2017-12-04 12:26

每次看到FB那些投資海外房產的廣告
都覺得是騙傻子上當的
那麼好本國人不會投資?
外國人投資通常還要被多扒一層皮
還要考慮匯損
更何況這是個你不熟悉的市場

三四流的房市投資客
沒那個屁股就不要吃那個瀉藥
活該被無良房仲剝皮

sgleepapa

sgleepapa
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24樓

2017-12-04 12:43

samyang1969 wrote:
這邊講的海外有包括美...(恕刪)

我在2013年初在紐約70萬買31坪大樓，去年上一層樓賣135萬，每月收租金3800元，扣稅與管理費一年6000元，投報率有多高！最主要是家人在美國替我找的，不是靠仲介。

jeel54321

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25樓

2017-12-04 12:59

sgleepapa wrote:
我在2013年初在紐約70萬買31坪大樓，扣稅與管理費一年6000元...(恕刪)

買價70萬，一年收租0.6萬，年報酬率0.857%，這樣很高？我有沒有算錯？

digo1971

digo1971
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26樓

2017-12-04 13:10

0.38*12-0.6=3.96
3.96/70=5.6趴
？

jeel54321 wrote:
買價70萬，一年收...(恕刪)

黑色甜甜圈

黑色甜甜圈
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27樓

2017-12-04 15:37

fact111 wrote:
有仲介業者想出「買屋比買包還便宜」話術，表示交屋前可以轉給大陸投資客，獲利可達10倍，吸引不少國人跨海投資。

獲利10倍....
這麼好賺?

那華爾街那些人在幹嘛......還花一堆錢買電腦做交易?
當銀行都傻瓜喔!

把房價炒到民眾買不起
一句話......這些人活該!

linext

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28樓

2017-12-04 15:40

是不是姓鄭，前史有記載，但不是重點。

jeel54321 wrote:
這應該是斷尾求生，...(恕刪)

ukas

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29樓

2017-12-04 15:59

投資有賺有賠,請詳閱公開說明書.這句話不是只有適用在申購基金.
買房, 買股票...很多沒公開的要靠自己多了解.

linext

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30樓

2017-12-04 16:08

這還不是最危險的，目前泰國就屬，沒有產權的酒店公寓最危險，
舉例，之前芭達雅有一個案例，賣了二十年了，還一直在賣，一屋好幾賣，盤子一直一直上當中，像老鼠會來的。
個人建議，千萬別碰這種沒有產權的產品，美其名只是沿生性金融性產品，並不是有產權的房子。
房地產一直是紅海競逐，不要以買了這種產品，跟市場不同，就當藍海策略來看。
上面大大有講.......風險自負~!

sking17 wrote:
客观的说，这种事，...(恕刪)