momo5426mo wrote:
大家好小弟今年23 ...(恕刪)
整個看下來，只覺得母親真孝順....
一個強大的精子就是勝利人生
administrative wrote:
大大，看您的敘述，您都已經買了才來問...會不會來不及了...
1350*0.8=1080(貸款)
就算您貸款30年，每個月都還需要準備3.5-4萬左右去還房貸。
一個月46000...
基本開銷：電費、水費、瓦斯費、個人保險費、油錢、飯錢、手機費...
絕對不可行!!!不是壓力大不大的問題，是會不會沒辦法吃飯的問題!!!
樓主太拼了 若遇反轉或升息風險極高
買房自住是好事 只是要衡量自己的預算能力
家裡出完2成現金 還有1080須靠貸款
如果是貸20年 要月還5萬
即使是貸30年 也要月還3.5~4萬(尤其要預算未來升息風險)
如果有其他收入還好
不然46000-36000=1萬
剩一萬你需要吃飯 手機費 油錢
以後完全不須要旅遊 不需要交往 不須要結婚?
不需要蜜月 不須要因應有生小孩的 以及生病
或家中長輩其他開銷可能?
把所有錢都壓下去 萬一急缺錢時 負擔過重
繳不出房貸 房屋一樣是被拍賣的
合理的預算應是收入的1/3
也就是1.5萬左右 換算回去
可以買500~600萬內的房屋左右才安全
否則就要另闢財源了
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