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太離譜了吧！原來房價實價登錄這麼多造假喔！

Shiu Jan Jia
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466分

21樓

2017-10-14 18:41

怎麼就我所知
現在已經沒有多少人敢玩ＡＢ約了
以前或許很多
在房市反轉向下的時候
還玩ＡＢ約
是嫌自己買的不夠貴嗎

我問的房仲沒有一個跟我說可以玩
要玩ＡＢ約的話法律責任自負
而且以前玩這個是可以從銀行端全額貸款
或者盡量降低頭期款拉大財務槓桿
反正過個一兩年賣掉就能結清了
現在去問問有哪間銀行願意讓你貸款超過八成的
條件普通的搞不好只能貸七成
這種狀況下還想玩ＡＢ約
不是當銀行是白癡就是自己是笨蛋 ^++^

^++^

用真名
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710分

22樓

2017-10-14 19:46

是嗎？

Shiu Jan Jia wrote:
怎麼就我所知現在已...(恕刪)

kjarry456
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147分

23樓

2017-10-14 20:02

用真名 wrote:
是嗎？...(恕刪)

看房子有人只看一間的嗎？
或者只看中古屋的嗎？

一般人想買房幾乎都是新舊都看，有人甚至看數十個案件以上，
這樣還搞不懂區域行情，怪誰？
要造假，高於區域行情你還會買嗎？
網路資訊爆炸時代，除非自己不用功，不然有那麼好騙嗎？

kevinzh1258
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277分

樓主

2017-10-14 21:13

次333 wrote:
宏泰人壽大股東林鴻...(恕刪)

或許這就是建商在死命墊高房價之餘，所料未及的後果吧。

用真名
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710分

25樓

2017-10-14 21:24

是嗎？
每一筆交易，或多或少都會影響下一筆交易。

kjarry456 wrote:
看房子有人只看一間...(恕刪)

小摩星
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12483分

26樓

2017-10-14 21:35

量縮就是價崩

媒體甚麼唬爛創新高都是笑話

sunnight123
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2857分

27樓

2017-10-14 22:26

「勿以惡小而為之，勿以善小而不為」
小時候考試偷作弊，長大之後就做假資料了嘛。

學生為了考試及格只好作弊。
公司為了趕出貨只好超時加班。
建商為了讓房子有價值只好灌水登錄。

孩子：父親你為什麼要送紅包給營造商？
父親：孩子，生意不好做，等你長大就知道了。

pauyeu

pauyeu
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60分

28樓

2017-10-14 22:36

防止房價造假的方式很簡單, 就是實價課稅, 就看政府是否有作為而已, 換民進黨執政已兩年了, 還是沒做為, 時代力量又太民粹, 國民黨還在爭中國代表權,有沒有較爭氣的政黨

firefox11066
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1分

29樓

2017-10-14 23:00

kevinzh1258 wrote:
最近看了一些有關"實...(恕刪)

實價登錄原本是好的，但是沒有搭配稅制，只會淪為炒房工具而已。沒什麼太多實益。
反正想自住就是堅守，不降就不買。

kevinzh1258
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277分

樓主

2017-10-15 10:46

firefox11066 wrote:
實價登錄原本是好的...(恕刪)

您說的有道理，目前採實價課稅只能從105年開始有登錄後的房屋買賣著手，而預售屋新成屋價格登錄較高價是對投資者有利對自住者來說影響不大，但是這無形中也就慢慢助漲了房價或是消費者未來換屋的代價了...

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