知道賣家購入價格後，該如何出價？ (第3頁)

qqaz12155

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21樓

2017-10-08 19:38

lucifer076 wrote:
網路很方便，系統比...(恕刪)

開個給他13,讓他贏莊家一萬塊..... rock

2376656

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22樓

2017-10-08 19:45

知道賣家購入價格後, 還要知道她急不急...

august0810

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23樓

2017-10-08 19:55

找個朋友下10萬/坪的斡旋，隔個月你再下11萬/坪的斡旋!
剩下就交給市場了!

johnlove

johnlove
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24樓

2017-10-08 19:59

你不用問網友了
這房子我不缺錢
一平20萬
要買就買..不買就算了

看到後面排隊的人嗎？

abelkk

abelkk
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25樓

2017-10-08 20:06

lucifer076 wrote:
網路很方便，系統比對過後知道屋主3年前購屋總價600萬（1p=12）最近該社區實價登入830（1p=19）要用18、19跟他談？還是15、16？
...(恕刪)

市價是18-19...

當然用75折-->15-16

開始談...

看對方缺不缺錢

或是你可以出多少

來決定每坪是16-17 還是18-19
=========================
當然最高就是每坪19
========================================
如果預算只有16-17 買不到就該放棄

換找別間 ...反正現在是買方市場
==========================================
這是買房的經驗

brad1107

brad1107
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26樓

2017-10-08 21:11

lucifer076 wrote:
網路很方便，系統比對...(恕刪)

行情是19
那目前就是19買賣是合理價
至於屋主買多少
那是他家的事
他賺600萬是他的本事
他賠600萬也是他家的事謝謝指教

tamkang6

tamkang6
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27樓

2017-10-08 21:16

實價登錄就是那個地區的成交價
跟買家當初是用多少錢買有關係嗎？
換作你是賣家
你會因為你的購入成本比較低
而願意用低於市價的價格賣出嗎？

bluesystem

bluesystem
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28樓

2017-10-08 22:11

開價多少?

看你有多急著買, 跟對方有多急著賣, 就這樣.

這種買賣沒有「公定價」也就是想不想買, 要不要賣,
是看雙方自己的心證. 也許開了一個比實價登錄更好
一點的價格, 但屋主可以覺得他的房子就是條件比別人好,
實價登錄的價格他不滿意, 這也是很有可能的.

反正依自己的能力開價吧(當然要抓一下議價空間),
不成的話就如樓上講的, 買方市場就找下一家, 當做跟
這間房子沒這個緣份就好.

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

joncehome1@gmail.com

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29樓

2017-10-08 23:50

dsp9999 wrote:
看到幾樓回的根本.....(恕刪)

那請問法拍屋是怎麼來的

來聊

來聊
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1137分

30樓

2017-10-08 23:56

一坪抓低於實價登錄兩萬,遇到比較跩的房仲根本不接單或是接了單擺在旁邊放涼.